천안역 더브리즈 민간임대아파트 공급정보

 

 

지방의 일부 지역에 대기업의 투자와 관련 기업들을 통한 양질의 일자리가 늘어나고 광역급행철도 같은 호재가 있어서 장기적으로 봤을 때 주택 수요가 늘어나기에 충분한 곳들이 있습니다. 이러한 곳으로 천안이 있는데요. 오늘은 천안역 더브리즈를 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

천안역 더브리즈는 GTX의 호재를 얻을 수 있는 민간임대아파트로서 큰 주목을 받고 있습니다. GTX가 천안역까지 연장되면 수도권과의 거리가 물리적, 심리적으로도 모두 가까워지며 주변으로 여러 개발 덕분에 미래에 누릴 수 있는 가치에 주목하는 것이죠.

 

 

 

 

위치는 천안의 성정동 197-1번지이며 연먼적 54,602.7408㎡ 규모입니다. 규모는 지하 6층부터 지상은 초고층의 43층으로 건설되며 총 2개동의 주상복합입니다. 아파트와 오피스텔, 근린생활시설이 함께 들어서며 자연과 늘 어우러지도록 조경을 갖출 계획입니다.

 

 

 

 

아파트는 280세대, 오피스텔은 8실이 공급되고 근린상가는 지상에 있어서 입주민들이 오가면서 이용할 수 있습니다. 주차시설도 한 가구당 1대는 확보할 수 있으며 지하층으로 주차시설을 마련해 단지 내부가 더 쾌적합니다.

 

 

 

 

그럼 분양면적을 볼까요. 가족이 함께 거주하기에 알맞은 면적으로서 수요가 많은 전용 84로만 공급해 선호도를 더 높였습니다. 같은 면적이라도 원하는 구조가 조금씩 다를 수 있으니 이점을 고려해서 타입은 3가지로 늘렸습니다.

 

 

 

 

신혼부부이지만 자녀계획까지 생각하는 수요부터 지금 자녀가 한두 명 있는 3~4인 가족까지도 두루 만족할만한 구조이며 이면 개방형부터 판상형 등 편리함과 실용성을 갖춘 구조라서 실수요자들이 좋아할 만 합니다.

 

 

 

 

거실과 침실에는 가족들이 모이거나 개인적인 시간을 보내도록 프라이버시를 확보하도록 설계했으며 주방과 거실의 통합구조도 돋보입니다. 84B유닛은 거실 2면 창에 주방 아일랜드를 일자형으로 크게 설치해 공간이 넉넉합니다.

 

 

 

 

거실마다 팬트리를 마련해서 수납을 확보했으며 부부침실에는 중문을 열면 드레스룸과 파우더룸이 나와 깔끔한 활용이 가능합니다. 이와 함께 침실 하나에도 드레스룸이 별도로 있어 편리합니다.

 

 

 

 

지상 3층으로는 커뮤니티시설을 마련하는데요, 자녀를 위한 놀이, 학습공간인 키즈룸과 도서관, 함께 운동할 수 있는 피트니스센터와 함께 입주민들의 소통을 위한 맘스카페 등이 있습니다.

 

 

 

 

이러한 특화 설계가 도입된 신축을 지금 당장 큰 자금이 없어도 계약할 수 있으며 세금을 납부하지 않고 오랜시간 거주할 수 있으며 확정 분양가를 통해서 10년 뒤에 분양 전환할 수 있습니다.

 

 

 

 

민간임대아파트로서 토지 전체를 모두 확보해 안정적으로 사업이 진행되어 안심할 수 있으며 협동조합형으로서 HUG의 보증으로 임차하며 지위권의 양도와 전매제한이 없습니다. 가격 자체도 비교할 수 있는 주변 상품보다 착한 조건이라서 장점이 많습니다.

 

 

 

 

주출입구 전면으로 20미터 도로가 있어서 출입하기 좋은 입지로서 대중교통을 적극 이용할 수 있습니다. 천안역을 이용하면 지하철 1호선과 경부선을 이용할 수 있으며 고속터미널도 가까워서 서울, 경상, 호남권역 등을 편하게 오갈 수 있습니다.

 

 

 

 

천안은 인프라가 풍부하며 교육도시로도 잘 알려져 있는데요. 천안역 더브리즈 주변에도 우수한 학교가 많습니다. 초중고등학교가 약 800미터 이내로 모두 있으며 와촌초, 성정초, 천안고, 중앙고 등이 있습니다.

 

 

 

 

터미널부근에는 신세계백화점과 편의시설이 많으며 대학병원도 순천향대학병원과 단대병원이 가까워 상급병원도 쉽게 이용할 수 있습니다. 천안역세권 도시재생뉴딜사업을 통해서 인프라는 갈수록 더 늘어날 전망입니다. 천안 서북구는 수요에 비해서 입주량이 부족한 상황입니다. 천안은 2035년을 목표로 인구 96만을 설정해 100만도시를 위해 여러 개발들이 구축되고 있어서 입주량 부족은 더해질 수 있습니다. 특히 천안은 핵심생산인구의 비율이 충남전역의 평균수와 비교했을 때 더 많아서 아파트 수요가 지속할 수밖에 없습니다. 최근 10년간 봐도 인구와 세대수는 지속 증가했으며 천안 내에서도 서북구 지역은 정주성이 양호하고 선호도가 높은 곳으로 평가됩니다.

 

 

 

 

천안은 평택이나 청주, 용인 등 개발과 일자리 창출이 늘어나고 있는 곳과 모두 가까우며 최근 서북구에 반도체 미래모빌리티 산업이 국가 산단 후보지로 지정되면서 수요와 가치를 높일만한 호재들이 많습니다. 도시기본계획중 천안역 더브리즈가 속한 지역은 행정과 교육의 중심지로서 중심생활권역에 속하며 천안역세권, 남산지구 도시재생 뉴딜사업, 원도심의 활성화 사업들로 개발이 이뤄집니다. 그리고 천안과 청주를 연결하는 복선전철의 호재도 있는데요. 구도심의 환경이 좋아지고 광역교통망까지 더해지면 상품의 가치는 더 올라갑니다.

 

 

 

 

천안역 더브리즈, 교통호재 속 '분양 시작'

 

천안역 더브리즈가 분양을 시작했다. 더브리즈는 충남 천안 서북구 성정동 일원에 총 2개 동으로 지하 6층~ 지상 43층으로 건설된다.

전용면적 84㎡ 타입으로 ▲공동주택 280가구 ▲오피스텔 8세대 초고층 주상복합아파트로 단지 내에 입주민 커뮤니티 시설과 자연 조경이 조성 될 예정이다.

분양 관계자는 "천안역 더브리즈는 도보 역세권에 GTX-C 연장확정에 따른 초대형 교통 호재와 주변 다양한 개발호재 등을 통해 미래가치가 높다는 평가를 받고 있다"며 "교육기관(성정초, 계광중, 천안고교 등)이 인접해 있으며 이마트, 신세계 백화점, 홈플러스 등의 생활문화시설과 쇼핑시설이 가깝고 순천향대학교 부속 천안병원, 천안시청, 천안축구센터 등의 관공서와 체육시설, 의료기관 등도 자리하고 있다" 전했다.

이어 “확정분양가를 통해 현재 시세로 합리적인 가격에 입주 후 입주한 금액 그대로 10년 뒤 분양전환 할 수 있는 혜택으로 시세차익까지 누릴 수 있으며 중도금 무이자 혜택과 발코니확장 무상제공 등 계약자의 부담은 줄이고 혜택은 늘려 많은 관심을 받고있다”라고 덧붙였다.

한편, ‘천안역 더브리즈’의 모델하우스는 두정동에 위치해 있으며 방문하여 관람, 분양가 및 자세한 상담이 가능하며 아래 대표번호를 통해 확인 할 수 있다.

 

 

이미지 클릭시 대표번호 전화 연결 가능합니다