금정역 푸르지오 그랑블 아파트 분양가 청약소식

 

🔔올해 놓치면 후회할 역세권 브랜드 아파트!

< 금정역 푸르지오 그랑블 >

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분양가 상승으로 수도권에 공급되는 국민 평형 84제곱미터 아파트 분양 가격이 평균 8억을 돌파해 분양가 급상승으로 10억 원 이하 84㎡ 아파트의 희소성이 높게 나타나고 있는 가운데 수원, 성남, 광명 등 84㎡ 기준 10억 원이 넘는 분양 단지가 나타나고 있습니다.

 

 

 

 

이렇게 수도권의 높은 아파트 분양가 시장에서 합리적인 아파트 분양가격으로 공급할 예정인 역세권 대단지 아파트가 있어 실수요자의 관심을 끌고 있는 < 금정역 푸르지오 그랑블 >을 소개합니다.

 

 

 

 

✅ 사업개요

 

군포시 지하철 1호선 금정역에 공급되는 전용면적 59~95㎡의 브랜드 아파트로 공급하는 "금정역 푸르지오 그랑블"은 군포시 벌터·마벨 지구 B-1BL에 지하 2층~지상 45층, 8개동, 총 1,072세대의 대단지 아파트로 서희건설이 시행하고 대우건설이 시공합니다.

 

 

 

 

대지면적 11,753.24평의 부지에 용적률 304.83%, 건폐율 14.71%, 주차 대수 1,428대로 세대 당 1.33대의 주차면수를 확보하였습니다.

 

공급되는 평형 별 공급 세대수는 59㎡ 타입 250세대, 76㎡ 타입 332세대, 84㎡ 타입 376세대, 95㎡ 타입 114세대를 공급합니다. 

 

 

 

 

✅ 대단지 주거 개발 지구

 

금정역 푸르지오 그랑블이 들어서는 벌터·마벨 지구는 지구단위계획 재정비를 추진하고 있으며 지구에는 일반 업무시설, 판매시설, 주거시설, 의료시설, 공공청사 및 주차장 용지 등 다양한 시설이 들어서는 택지 개발 지구입니다.

 

 

택지개발지구란?

도시지역과 그 주변지역 중 택지를 집단적으로 개발하기 위하여 필요한 지역에 대하여 「택지개발촉진법」 에 따라 국토교통부장관 또는 특별시장·광역시장·도지사·특별자치도지사가 지정·고시하는 지구를 말한다.

 

 

 

✅ 편리한 교통환경

 

군포의 생활 및 교통 인프라를 모두 누릴 수 있는 단지로 GTX-C, 지하철 1호선, 4호선의 금정역 트리플 역세권의 입지와 인덕원~동탄선 호계역의 개통 예정으로 쾌속 교통망으로 주거 쾌적성이 높은 아파트 단지입니다.

 

 

 

 

✅ 직주근접 입지&인프라

 

군포 스마트타운, 안양 1단지, 안양 국제유통단지, 평촌 스마트스퀘어 등 산업단지의 인접으로 직주근접의 입지로 여유 있는 여가생활을 누릴 수 있는 입지에 위치합니다.

 

 

 

 

미래가치를 품은 주거 단지로 주목을 받고 있는데 금정역 복합환승센터, 군포 첨단 R&D 클러스터 조성, 안양천 지방 정원 조성 사업 등 기반 시설 및 근린공원 조성 계획으로 금정역 일원에 주거환경 및 미래가치를 높일 수 있는 인프라를 조성합니다.

 

 

금정역 푸르지오 그랑블 '관심고객 등록하기'

 

 

금정역 푸르지오 아파트는 4베이 상품으로 인접한 단지와 비교해 상품성이 높게 나타나고 있습니다.

 

 

단지는 전 세대 남향 위주 배치로 남동, 남서향으로 선호도 높은 4베이 위주의 평면 구성으로 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있는 단지로 조성 예정으로 각 동 라인 당 엘리베이터를 1대 이상 배치로 편리함과 쾌적한 주거환경을 제공할 예정입니다.

 

 

 

 

✅ 20/30평형대 대단지 아파트

 

59㎡ 타입은 선호도 높은 4베이 판상형, 2베이 타워형 등 침실 3, 욕실 2 제공으로 안방에는 드레스룸을 두어 수납공간을 확보하였고 판상형의 경우 채광 및 통풍이 용이하며 공간 활용도가 높고 타워형에는 안방 드레스룸 및 넓은 다용도실 공간을 확보하였습니다.

 

 

 

 

76㎡ A 타입 선호도 높은 4베이 판상형 구조로 침실 3, 욕실 2로 안방에 대형 드레스룸 및 거실, 현관 팬트리 제공으로 수납을 강화하였고 남향 배치로 주방과 거실의 맞통풍으로 채광 및 통풍이 용이합니다.

 

 

 

 

74㎡ B, C 타입, 3베이 타워형 구조로 침실 3, 욕실 2로 모든 세대 남향 배치와 타 상품 대비 우수한 평면 제공으로 안방 드레스룸, 거실 팬트리, 넓은 다용도실 공간 확보로 주거 쾌적성을 높였습니다.

 

 

 

 

✅ 생활인프라 & 교육환경

 

"금정역 푸르지오 그랑블" 아파트 단지는 홈플러스, 롯데백화점, 뉴코아 아울렛, NC백화점, CGV, 호계 근린공원 등 평촌의 생활 인프라를 모두 누릴 수 있으며 산업단지의 인접으로 직주근접 등 편의시설은 인접하나 학교가 먼 단점이 존재하나 자녀들의 안심 통학을 지원하는 셔틀버스 2대를 무상 제공 예정으로 아파트에서 금정역, 금정 초등학교를 셔틀버스를 이용하면 약 6분 거리로 단점을 보완할 예정입니다.

 

 

 

 

 

✅ 단지 커뮤니티 시설

 

단지 내 주민운동시설, 어린이 놀이터, 유아 놀이터, 테마공원 등 다양한 편의시설을 제공할 예정이며 입주민이 편리한 주거생활을 지원하는 근린생활시설을 제공합니다.

 

 

 

 

군포시 금정동의 새로운 변화, 올해 놓치면 반드시 후회할 금싸라기!

 

'금정역 푸르지오 그랑블'의 분양가, 모델하우스 방문정보, 청약일정 등 아래 대표번호를 통해 전문가와 상담 후 긍정적으로 검토해보시길 바랍니다. 

 

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`금정역 푸르지오 그랑블` 분양가, GTX-C 개통시 강남까지 10분 대! 금정역 수혜 기대

 

대우건설이 경기도 군포시 금정동 일원에 짓는 '금정역 푸르지오 그랑블'이 GTX-C 노선 수혜 단지로 떠오르며 수요자들의 이목이 집중되고 있다.

'금정역 푸르지오 그랑블'은 지하철 1, 4호선 및 GTX-C노선(예정) 금정역을 가깝게 이용할 수 있어 서울 접근성이 매우 뛰어나다. 특히 GTX-C 노선은 올해 초 2028년 개통을 목표로 사업이 착공에 들어가 입주 후 오래 지나지 않아 해당 노선 이용이 가능할 전망이다.

GTX-C 노선이 개통되면 사업지 인근 금정역에서 강남권으로 10분 대 이동이 가능해 사실상 강남 생활권을 누릴 수 있게 된다. 여기에 삼성역과 더불어 청량리역 등을 지나는 만큼 GTX-A노선(예정), B노선(예정) 환승도 가능해 강남을 비롯한 주요 업무지구로의 이동도 더욱 편리해질 전망이다.

GTX 수혜로 미래가치도 높다. 실제 지난 2월 GTX-A 노선 개통 전 '동탄역 롯데캐슬' 전용 102㎡타입이 역대 최고가인 22억 원에 실거래된 바 있으며, 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 올해 1분기 전국에서 가장 많은 임대 목적 매매가 이뤄진 지역도 GTX-A 노선의 수혜지 동탄이 속한 화성시로 나타났다. 지난해 1월 10억 원에 거래됐던 동탄역시범더샵센트럴시티의 전용면적 84㎡도 올해 4월에는 12억3,000만 원에 거래되는 등 동탄역 인근 GTX 수혜 단지들은 GTX 효과를 보고 있다. 향후 다른 GTX노선들 역시 개통이 임박하면 프리미엄이 형성될 것으로 전망되는 만큼 '금정역 푸르지오 그랑블'과 같이 주요 알짜 단지를 선별할 필요가 있다.

여기에단지 주변으로 인덕원~동탄 복선전철(예정) 호계역(가칭, 예정)도 예정돼 있어 교통 여건은 더욱 편리해질 전망이다. 인덕원~동탄 복선전철 사업은 28년 개통 예정으로, 해당 사업까지 마무리되면 '금정역 푸르지오 그랑블' 일대가 경기 남부권역을 잇는 중추지역이 되어 더욱 많은 인구 유입, 경제활성화까지 기대해볼 수 있다.

군포시 주요사업으로 금정역 복합환승센터도 추진 중으로, 금정역 복합환승센터는 향후 1호선과 4호선, GTX-C(예정) 노선 트리플 역세권 형성 및 다수의 도시 정비사업으로 잠재력이 높은 금정역 일원의 미래 도시 여건을 반영하여, 교통 중심지로서 지역발전을 선도할 환승체계 개선을 위한 종합개발 사업이다.

이에 '금정역 푸르지오 그랑블'에도 많은 관심이 이어지고 있다. '금정역 푸르지오 그랑블'은 경기도 군포시 금정동 일원에 위치해 있으며, 지하 2층~지상 최고 45층, 전용 59~95㎡, 총 1,072가구 규모로 조성된다. 안양천이 가까워 산책로를 통해 금정역까지 도보접근이 가능하며 주거환경이 쾌적할 것으로 예상된다.

 

특히 금정역에는 복합환승센터가 예정돼 있으며, 일대로 군포 첨단 R&D 클러스터(예정) 조성, 안양천 정비 사업(약 2.7km 구간) 등 다양한 개발호재로 인한 미래가치도 기대된다.

또한 단지 반경 1㎞ 내 홈플러스 안양점과 AK플라자 금정점이 위치하며 안양천 수변공원이 인접해 있어 쾌적한 여가를 즐길 수 있다. 평촌 생활권으로서 차량 10분대면 평촌학원가를 비롯해 안양시청, 롯데백화점, 이마트, 한림대학병원 등이 위치한 평촌중심상업지구를 이용할 수 있다. 이 밖에도 인근에는 지식산업센터들이 밀집해 있는 안양IT단지와 평촌 스마트스퀘어 도시첨단산업단지, 안양국제유통단지 등이 있어 직주근접 여건도 양호하다.

특화설계 및 커뮤니티 시설로 주거여건도 우수할 전망이다. 이 단지는 4Bay 위주의 평면설계를 비롯해 세대 당 주차대수 1.33대, 각 동 라인당 E/V 1대 이상 등 특화설계가 적용된다. 여기에 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽 등의 운동시설을 비롯해 그리너리 카페, 독서실, 시니어클럽, 어린이집 등 다양한 커뮤니티도 마련된다.

'금정역 푸르지오 그랑블'의 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 정보는 아래 대표번호를 통해 안내받을 수 있다.

 

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