힐스테이트 수원파크포레 모델하우스 분양가

 

 

주택 시장이 조정을 겪는 동안 공사비가 치솟으면서 공급가가 기존 주택 시세를 뛰어넘는 현상이 나타났습니다. 관련해서 오늘은 우수한 입지를 갖춘 힐스테이트 수원파크포레를 알아보겠습니다.

 

 

 

 

해당 공동주택의 공급 위치는 경기도 수원시 권선구 서둔동 213-10번지 일대입니다. 제2종 일반주거지역 내에 속해 있으며 약 9,262평의 대지 면적을 확보하여 지하 2층~지상 14층, 모두 10개동의 규모로 지어집니다.

 

 

 

 

건물의 용적률과 건폐율은 119.87%, 24.28%이고 주택형은 국민 평형인 84㎡ A/B와 희소성 높은 113㎡으로 구성되었습니다. 주차면은 각 호실 당 1.44대씩 넉넉하게 배분되었으므로 언제든 편리한 이용이 가능하겠습니다.

 

 

 

 

건설은 각종 부동산 플랫폼에서 시공 능력 평가 상위권에 머무르며 오랫동안 인정받아 온 현대엔지니어링이 맡았습니다. 전국에 누구나 살고 싶은 랜드마크 단지들을 선보여 왔기에 뛰어난 건축 역량과 브랜드 가치에는 의심의 여지가 없습니다.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레의 평면을 살펴보면 84㎡ A는 선호도 높은 4Bay 판상형으로 설계되었습니다. 주방부터 거실까지 트인 구조로 디자인된데다 다이닝에는 대형 창호가, 거실에는 우물형 천정이 구축되어서 탁월한 개방감을 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

84㎡ B는 3룸, 탑상형 구조입니다. 거실에 이면 창이 배치되어 타워형임에도 우수한 통기성과 일조량이 확보되었으며 드레스룸의 맞은편에는 별도의 알파룸이 도입되어서 라이프 스타일에 따라 여러 가지 용도로 사용이 가능합니다.

 

 

 

 

대형인 113㎡에는 84㎡ A와 유사한 평면 구조에 확장형 드레스룸과 복도 팬트리가 추가되었습니다. 고품격 마감재가 사용된 깔끔한 인테리어가 돋보이며 안방 욕실에는 풀 파티션과 고급스러운 수전이 적용됩니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설에는 입주민들의 건강과 여가를 지원하는 피트니스센터와 골프 연습장 및 주민카페가 마련될 예정입니다. 별개의 동에 설립되는 게스트 하우스는 지인들과 함께 집처럼 아늑한 분위기를 즐길 수 있는 특별한 장소입니다.

 

 

 

 

세대에는 스마트폰과 연동되는 홈네트워크 플랫폼이 제공되어서 조명, 난방 등의 간편한 관리가 이루어집니다. 더불어 미세먼지 제거뿐 아니라 항균 기능이 추가된 환기 시스템이 장착되며 물의 온도, 사용량이 표기되는 샤워기 캔버스가 도입되었습니다.

 

 

 

 

힐스테이트 수원파크포레가 친환경 아파트로 건설되는 점도 눈길을 끕니다. ‘녹색건축물’과 ‘건축 에너지 효율등급’ 인증을 모두 거칠 예정이므로 추후에 시행될 제로에너지 의무화 정책이 이미 적용된 셈입니다.

 

 

 

 

단지 내 지상은 널찍한 잔디밭과 수공간이 한데 어우러진 공원형으로 꾸며집니다. 야외 경관을 감상하며 쉴 수 있는 커뮤니티 장소, 파고라와 달 모양의 미스트 시설물이 들어서며 일부 벽면까지 녹음으로 꾸며져 정원과 같은 감성이 연출되었습니다.

 

 

 

 

현장은 다양한 개발이 이루어지고 있는 구운지구와 서운지구 사이에 위치해 상당한 폭의 가치 상승이 있을 것으로 예상되는 입지입니다. 주변으로도 부족함 없는 인프라가 형성되어 높은 생활 편의가 유지되고 있습니다. 반경 2km 내에는 이마트, 하나로마트 및 홈플러스 등의 대형 유통시설들을 포함해 전통 마켓인 화서시장, 매산시장이 자리합니다. 추후 동 거리 안에 스타필드와 롯데몰이 추가 입점할 예정에 따라 몰세권으로서의 입지를 그대로 굳히게 될 전망입니다.

 

 

 

신분당선 구운역 최대 수혜 단지 급부상 '힐스테이트 수원파크포레' 가치 선점 발길 분주

 

수원시의 숙원사업 중 하나였던 신분당선 구운역의 신설이 확정되면서 사업에 속도를 낼 전망이다.

 

국토교통부는 신분당선 광교~호매실 구간 연장사업 노선에 구운역 신설을 확정지었다고 밝혔다. 이는 수원시가 신분당선 연장 논의가 시작되던 2012년부터 강력히 주장되어 왔던 신설역으로 무려 12년 만의 일이다.

 

구운역은 광교와 호매실을 있는 총 9.88km 길이의 신분당선 연장사업 중 화서역과 호매실 사이인 구운오거리 일대에 조성되며, 역 신설 비용은 수원시가 부담하기로 했다. 수원시와 사업시행자인 국가철도공단은 7월 중 구운역 신설 협약을 체결하고 본격적인 사업에 착수할 예정이다. 

 

이에 서수원 일대 전역이 기대감으로 들썩이고 있는 가운데, 직접적인 수혜가 예상되는 권선구 구운동과 서둔동은 기대감이 쏠리면서 부동산 시장에 대한 관심도 증폭되고 있어 주목된다.

 

강남과 함께 분당, 광교신도시, 용인 수지구 일대 등 수도권 남부 주요지역을 잇는 황금라인으로 불리는 신분당선이 지나가는 지역이라는 위상 확대와 함께, 이를 이용할 경우 강남까지 40분대로 이동이 가능할 것으로 전망돼 교통편의성이 크게 커질 것으로 예상되고 있어서다.

 

서둔동 S부동산 관계자는 "구운동과 서둔동은 이번 구운역 신설을 통해 본격적인 지하철 시대가 열리는 것은 물론이고, 서울 강남과 직결되는 지하철 노선이 갖춰지게 돼 기대감이 상당히 커졌다"며 "특히 직접적인 수혜가 예상되는 역 주변 매물을 찾는 매수 문의가 전 보다 크게 늘었다"고 전했다.

 

이뿐만 아니다. 구운동과 서둔동 일대는 이러한 미래가치를 선점할 수 있는 새 아파트를 찾는 수요층의 발길도 이어지고 있다.

 

대표적으로 서둔동에서 현대엔지니어링이 선착순 계약을 진행하고 있는 '힐스테이트 수원파크포레'의 경우는 구운역이 예정된 구운오거리가 인접해 최대 수혜 단지로 급부상하면서 연일 수요자들의 발길이 이어지고 있는 것으로 알려졌다. 

 

힐스테이트 수원파크포레 분양관계자는 "구운역 신설 발표 이후 계약 문의가 크게 늘어난 것이 사실"이라며 "그런 가운데 단지가 수요자들의 자금 부담을 줄여주는 다양한 혜택을 제공한다는 점도 다시금 부각되면서 이에 따른 호응도 높아 실 계약으로도 이어지는 사례가 빠르게 증가하고 있다"고 말했다.

 

실제 힐스테이트 수원파크포레는 계약금 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가적인 자금 부담 없이 분양을 받을 수 있게 했다. 전용 84㎡ 타입의 계약금은 2천만원, 전용 113㎡ 타입의 계약금은 3천만원만 납부하면 입주지정일까지 잔여 계약금 이자를 지원한다.

 

여기에 단지는 발코니 확장을 모두 무상으로 제공하고, 시스템 에어컨도 전용면적 84㎡A·B 타입은 각 5대, 113㎡타입은 6대를 기본으로 제공해 수요자들의 자금 부담은 한 번 더 줄어든다는 게 분양관계자의 설명이다.

 

한편 힐스테이트 수원파크포레는 권선구 서둔동 일원에 지하 2층~지상 14층, 10개 동 규모로 조성된다. 전용면적 84·113㎡로 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성된다. 단지 옆에는 여기산공원과 서호공원, 서호꽃뫼공원, 국립농업박물관이 자리해 숲, 공원, 호수를 모두 도보로 이용할 수 있고 GTX개통이 예정된 수원역도 가까워 뛰어난 주거쾌적성을 갖춘 것이 특징이다.

 

힐스테이트 수원파크포레의 선착순 계약은 경기도 수원시 권선구 평동 일대에 마련된 견본주택에서 진행 중이며, 입주는 2024년 12월 예정이다. 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

이미지 클릭시 대푭너호로 전화 연결 가능합니다