대한민국 메이저 시공사 롯데건설이 경기도 오산시 양산동 일원에 공급하는 오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트가 선착순 분양 중으로 화제입니다.
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해당 단지는 행정구역상 오산에 위치하고 있지만 오산 시청 상권과 더불어 병점 생활권까지 누릴 수 있는데요. 게다가 화성 및 동탄신도시와 인접해 있고, 삼성전자 동탄·기흥, 삼성 수원디지털시티, 가장일반산업단지, 화성정남일반산업단지 등 수도권 주요 산업단지와 가까운 직주근접 신축단지로 주목을 받고 있습니다.
오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트는 경기도 오산시 양산동 95번지 일원에 위치한 대규모 신축 아파트 단지입니다. 총 1,672세대 중 834세대가 일반 분양을 진행하는데요. 지하 2층 ~ 지상 27층까지 총 16개 동으로 구성되어 있습니다. 해당 단지의 전용면적은 59㎡, 75㎡, 84㎡ 등 실제 거주하시는 분들의 수요를 충족한 중소형대의 다양한 평형으로 제공됩니다.
입주민이 자연 친화적 환경을 그대로 누릴 수 있도록 친환경 조경 경관을 설계하여 롯데건설만의 세심함이 돋보이는 오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트의 총 주차가능 대수는 2,221대이며, 이는 가구당 1.3대 이상으로 주차공간 부족으로 인한 걱정은 덜할 것으로 보입니다.
신축 대단지 규모로 이루어지는 오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트는 그 명성에 걸맞는 부대시설 및 커뮤니티를 상대적으로 낮은 공용 관리비로 누릴 수 있다는 특징을 가지고 있습니다. 특히 건폐율 15.48%로 동간거리에 여유를 갖춰 프라이버시를 확보했으며, 단지 내 녹지 비율을 46%로 조성하여 단지 외에 대부분이 친환경적인 분위기를 조성할 수 있을 것으로 보입니다.
이러한 단지 내 친환경 시설로는 대문정원과 중앙광장, 어린이 놀이터, 포켓 정원 등 조경시설 뿐만 아니라 산책로까지 설계되어 실제 거주시 여유롭고 건강한 삶을 영위할 수 있을 것으로 보입니다.
오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트의 인근 생활편의시설로는 홈플러스 병점점, 아울렛, 오산시청이 인근에 위치하고, 양산봉 등산로가 단지와 연결되고 독산성 세마대지 산책로도 가까워 실제로 거주시 쾌적한 주거환경을 갖출 것으로 보이는데요.
이 아파트 단지는 GTX-C 노선의 병점역 연장과 동탄 트램 개통 등으로 인해 교통 접근성이 매우 뛰어납니다. 병점역과 북오산IC를 통해 서울 및 수도권 주요 지역으로의 이동이 용이하며, 동탄 트램이 2027년에 개통될 예정으로, 주요 거점 도시로의 이동 시간이 크게 단축되어 추후 시세형성에도 긍정적인 영향을 줄 것으로 보입니다.
오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트는 대단지로 이루어진 만큼 주변 생활 인프라도 좋은데요. 단지 내 어린이집이 위치하는 것은 물론, 단지 바로 앞으로 2027년 3월과 2028년 각각 중학교와 초등학교가 신설될 예정으로 안심 교육 특권을 누릴 수 있는 이른바 초품아 아파트로 거듭날 예정입니다.
또한, 양산초/광성초/세마중/세마고/병점고/동탄국제고 등이 인근에 위치하겠고, 사교육 시설도 이미 잘 갖춰져있기 때문에 전반적인 학습 여건을 충족시켜 줄 것으로 보입니다. 실제로 학교-주거의 거리에 따라 집값형성에 영향을 미치기도 하는데요. 주거공간과 가까운 교육환경이 매우 중요한 영향을 미친다는 사실은 변함이 없는 것 같아 보입니다.
오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트 인근으로 병점역 역세권 인프라와 병점복합타운 개발 등 대형 개발 호재가 많습니다. 병점복합타운은 경기 화성시 병점동 및 진안동 일대에 약 37만㎡ 규모로 조성될 예정이며, 상업, 주거, 업무, 녹지 등 다양한 시설이 조성되어 더욱 쾌적한 정주여건을 만들어주겠는데요. 이러한 개발 호재는 오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트의 브랜드 가치를 더욱 높여줄 것으로 판단됩니다.
단지는 남향 위주의 배치와 4BAY 판상형 구조로 설계되어 채광 및 일조권이 우수합니다. 59㎡ 타입에는 드레스룸과 다용도실이 제공되며, 모든 가구에는 효율적인 공간 사용을 위한 가구 창고가 마련되어 실제 이용할 때 더욱 편리할 것으로 보입니다.
타워형은 복도와 LDK 스페이스를 사이에 두고 자녀 방과 안방이 있어서 프라이버시를 지킬 수 있기에 젊은 연령층에 선호도가 높습니다. 3면을 개방하여 환기도 잘 되고, 주변 양산봉 마운틴뷰를 감상합니다. 특히 시야를 가리지 않고 내구성을 갖춘 유리 난간과 조망형 이중창을 시공하여 파노라마 조망권도 제공합니다.
오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트의 커뮤니티 시설은 매우 다양하고 캐슬리안만의 품격을 갖췄습니다. 캐슬리안센터에는 사우나(건식 및 냉온탕), 게스트하우스, 실내 골프클럽, 피트니스 클럽, L다이닝카페, L라운지, 연회장, 독서실 등이 들어서 있으며, 시니어센터와 다함께돌봄센터 등 다양한 생활 편의 시설이 마련되어 있습니다. 또한, 중앙광장과 포켓정원 등 쾌적한 휴식 공간까지 조성되어 삶의 질을 더욱 높여줄 것으로 보입니다.
오산 롯데캐슬 위너스포레는 롯데건설의 차별화된 설계와 커뮤니티 시설이 적용되어 인근 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡을 것으로 보이는데요.
오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트의 우수한 교통망, 교육 환경, 생활 편의시설 등으로 많은 수요자의 주목을 받고 있습니다. 모델하우스를 방문하시면 분양가 및 잔여호실 등 확인하실 수 있으니 관심있으신 분들은 대표번호로 연락하여 자세히 알아보시길 바랍니다.
