포제스 한강 모델하우스 분양조건

 

 

건설 원자재 가격이 상승하면서 분양가가 높은 아파트는 미분양되는 경우가 많지만 고급 주택은 차별화된 상품성을 바탕으로 인기를 끌고 있습니다. 포제스 한강 현장도 분양 소식이 들려와 많은 관심을 받고 있다고 하니 현장의 특징을 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

사업지는 과거 한강호텔이 광진구 광장동 188-2번지 일원에 자리하고 있습니다. 입지 면에서 볼 때, 이 단지는 한강 조망권이라는 큰 장점을 가지고 있어서 앞으로도 꾸준히 수요자들에게 인기를 끌 것으로 보입니다.

 

 

 

 

전체 면적은 1만 1천7백 m2이며 지하 3층에서 지상 15층까지 3개 동으로 구성되어 있습니다. 총 128세대만 입주할 수 있어 조용하고 쾌적한 일상을 누릴 수 있으며 지하 주차장은 각 세대별로 2.8대씩 제공되어 여유롭게 이용하실 수 있습니다.

 

 

 

 

전용면적은 84m2 ~ 244m2까지 총 19개의 다양한 평형대로 준비되었습니다. 서울 도심 내에서는 중대형 아파트를 지을 만한 땅을 찾기 쉽지 않아 넓은 면적으로 구성된 고급 주거시설이 희소성을 바탕으로 많은 관심을 받고 있습니다.

 

 

 

 

이렇듯 포제스 한강은 다양한 평형대를 갖추고 있는데 그 중에서도 전용면적 84A 타입은 약 12m 길이 광폭 거실을 도입해 탁 트인 개방감을 선사합니다. 침실은 드레스룸과 레인샤워가 있는 욕실이 딸린 마스터룸과 두 개의 서브 룸으로 형성됩니다.

 

 

 

 

123A 타입은 4베이 또는 5베이 구조로 설계되어 넓은 공간감을 느낄 수 있습니다. 4개의 침실과 3개의 화장실로 구성된 해당 타입은 개인적인 공간에서 편안한 휴식을 취할 수 있게 설계되었으며 주방에는 7.6미터 길이의 싱크대가 설치되어 식사 공간을 더욱 깔끔하게 연출할 거라고 합니다.

 

 

 

 

216A 타입은 파노라마 한강 조망을 즐길 수 있는 19m 거실 창이 설치되는데요. 대형 아일랜드 식탁과 일반 침실 크기의 드레스룸 등 모든 공간이 넓고 드라마틱 하게 연출되었으며 메이드 동선의 별도 출입구, 보조주방 및 금고보관실 등 세부적인 부분까지 꼼꼼하게 신경 썼습니다.

 

 

 

 

실내 자재는 세계적인 브랜드로 꾸며져 있습니다. 벽과 바닥에는 프랑스산 원목 마루와 이탈리아산 타일을 시공하였으며, 상위 1%만이 선택한다는 독일산 주방 가구를 설치하여 공간의 품격을 한층 높였으니 참고 바랍니다.

 

 

 

 

포제스 한강 입주민들을 위해 호텔 수준의 커뮤니티가 들어설 예정입니다. 한강을 볼 수 있는 리버뷰를 자랑하는 128평 규모의 사우나를 새롭게 도입할 예정이라고 하는데요. 이와 함께 개인별 샤워부스와 탈의실 등 이용객들의 편의를 고려한 다양한 부대시설도 갖추게 됩니다.

 

 

 

 

사우나 옆에는 휴식을 할 수 있는 소파 베드와 고급스러운 라운지가 마련된 실내 수영장이 있습니다. 이 외에도 편안하게 휴식을 취할 수 있는 릴랙스 존과 매일 운동할 수 있는 데일리 케어존 등 개인 공간이 마련된 피트니스와 함께 별도의 타석을 갖춘 스크린골프장도 조성됩니다.

 

 

 

 

더불어 럭셔리한 분위기의 카페테리아와 비즈니스에 필요한 첨단 시설을 갖춘 회의실도 마련되어 있습니다. 이와 함께 음향과 영상장비를 갖춘 시네마 룸, 야외 스파가 가능한 자쿠지, 바비큐장 등 다양한 커뮤니티가 마련된다고 합니다.

 

 

 

 

특히 단지는 1000평 규모의 조경이 조성돼 친환경적이고 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있습니다. 하이엔드 브랜드에 걸맞은 고급스러운 디자인과 유럽풍 테마를 적용한 중앙광장 및 분수대, 커뮤니티 시설 등으로 인해 마치 유럽에 와있는 느낌을 받을 수 있겠습니다.

 

 

 

 

또한 주변 건물들보다 약 16미터 높게 지어지기 때문에 외부인들의 출입으로부터 보호받는 단독주택만의 장점을 극대화할 수 있습니다. 입주민들만 이용할 수 있는 보행자 전용 통로를 이동하면 한강까지 1분이면 도착할 수 있다는 점 역시 사업지 가치를 높이는 요소라고 생각됩니다.

 

 

 

 

다음은 포제스 한강 입지 측면을 확인할 텐데요. 5km 이내에 위치한 국내 유명 백화점과 대형마트 등 다양한 정주여건을 누릴 수 있습니다. 압구정 갤러리아 백화점과 롯데월드타워, 그리고 서울아산병원 등 대형 의료 인프라도 인근에 위치하고 있습니다. 교육 측면은 강남 8학군에 버금가는 우수한 학교들이 자리하고 있어 학부모님들의 관심이 높습니다. 반경 1km 이내에 초등학교 세 곳이 있고, 특수 목적 고등학교와 서울대학교 진학률 1위인 대원국제중학교, 대원외국어 고등학교도 있습니다.

 

 

 

교통편도 아주 편리합니다. 5호선 광나루역이 도보 거리에 있어 지하철을 통한 이동이 편리하고 특히 7·8·9호선으로 환승하기에도 좋습니다. 강변북로와 올림픽대로를 통해 서울의 최대 업무 밀집 지역인 강남 업무지구까지 10분 내외로 이동할 수 있습니다. 예로부터 풍수적으로도 좋은 입지를 갖추고 있습니다. 아차산과 용마산, 그리고 어린이 대공원이 자리 잡고 있으며 앞으로는 한강과 올림픽대교가 보이는 전형적인 배산임수 지형이니 이런 긍정적인 측면도 참고하시면 좋겠네요. 이상으로 독보적인 입지와 풍부한 생활 인프라, 앞으로의 가치 상승까지 기대되는 포제스 한강을 알아봤는데요. 더 많은 정보가 필요하면 모델하우스에 방문하셔서 확인해 보시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

"128가구 모두 '한강뷰' 가능"…'포제스 한강' 이달 분양

 

 

부동산 디벨로퍼 엠디엠플러스가 이달 서울 광진구 옛 한강호텔 부지에서 ‘포제스 한강’(투시도)을 선보인다. 모든 가구에서 한강 조망이 가능하다는 게 가장 큰 특징이다.

서울 광진구 광장동에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 15층, 3개 동, 128가구 규모로 조성된다. 중대형(전용면적 84~244㎡)으로만 구성된다. 시공은 DL이앤씨가 맡으며, 입주예정일은 내년 9월이다. 이 아파트는 오는 25일 1순위 청약을 받을 예정이다.

 

1만2206㎡의 넓은 대지에 3개 동이 상호 간섭 없이 남향으로 배치된다. 이에 따라 128가구 모두가 영구 한강조망을 누릴 수 있다. 개방감을 극대화하기 위해 높은 천장고(약 2.6ｍ)와 커튼월 설계도 선보인다. 한강과 100ｍ 이상 떨어진 여타 ‘한강뷰’ 아파트들과 달리, 이 단지에선 한강 산책로가 바로 이어진다.

한강 조망권 여부에 따라 아파트 가격 차이가 2배에 이르기도 한다. 예컨대 한강 조망이 가능한 용산구 이촌동 한강맨숀 전용 120㎡은 작년 7월 42억5000만원에 거래됐다. 불과 250ｍ 거리에 위치한 강촌아파트의 전용 84㎡ 일반조망 가구의 몸값은 19억6000만원으로 절반에도 못 미친다.

‘한강변’ 타이틀을 달고 있는 기존 아파트와 비교해도 이 단지는 차별화된다는 평가가 나온다. 가령 성동구 성수동 트리마제는 한강과 130ｍ 떨어져 있고, 용산구 이촌동 LG한강자이도 200ｍ 가량 거리가 있다. 서초구 반포동 아크로리버파크나 래미안원베일리 등은 한강뷰를 누릴 수 있는 동호수가 제한돼 있다.

 

단지 설계도 돋보인다는 평가다. 프라이빗한 진입로와 높은 수목, 3300㎡ 이상의 유럽식 테마조경 등이 갖춰진단. 호텔식 사우나, 수영장, 피트니스 센터 등 커뮤니티 시설도 들어선다. 광진구는 비규제지역이라 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 등에 비해 투자도 쉬운 편이다.

 

"포제스 한강"에 대한 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다