검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 분양가 평면도 정보

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검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘

분양가 평면도 정보

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역사도 반복되듯이 부동산도 반복되는 경향이 많다. 현재 전국적으로 그동안 공급물량이 줄면서 전세가격이 높아지고 있는 실정입니다.

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이런 현상은 앞으로 매매가를 밀어주는 역할을 하게 되므로 집값 상승의 트리거 역할을 할 가능성이 높은데요. 내 집 마련과 재테크용으로 인기가 많은 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 분양가 및 평면도 정보를 알아보겠습니다.

 

 

 

 

✅ 롯데캐슬 브랜드

2024년 아파트 브랜드 평판 순위에서 5위에 오른 롯데캐슬은 건축평가와 시공능력 평가부문에서도 상위 10위권 안에 오른 시공사이기 때문에 브랜드 가치 면에서는 탑 클래스라고 볼 수 있습니다. 특시 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 약 336만평 규모의 네스트시티 안에 속해 있습니다.

 

 

 

 

✅ 사업개요

 

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 초-대규모 단지로 마전동과 불로동 그리고 당하동과 원당동에 이르는 지역에 개발 완료 시 약 7만 5천 세대, 수용인구는 약 18만명으로 계획되어 있습니다.

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3개 단지로 나눠서 건축 공사를 진행하고 있으며 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 1단지의 경우에는 26년 4월 입주 예정으로 총 40실을 지하 2층에서 지상 23층으로 설계하였습니다.

 

 

 

 

 

2단지는 26년 9월 입주 예정으로 총 450실, 지하 6층에서 지상 20층으로 설계되었고 3단지는 지하 7층에서 지상 37층, 총 192실로 설계되었으며 입주 예정일은 2027년 9월 예정입니다.

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검단 신도시 3개 블록에 전용면적 84제곱미터~119제곱미터로 총 682실로 조성됩니다.

 

 

 

 

✅ 비교불가의 교통인프라

 

교통에서부터 다양한 인프라가 잘 갖춰진 입지를 지니고 있는 것이 장점이며 걸어서 5분 이내로 2025년 개통 예정인 인천 지하철 1호선 연장 아라역을 이용할 수 있어서 편하게 인천 시내와 서울권으로 접근이 좋습니다.

 

 

 

 

또한 GTX-D 노선 발표와 서울 지하철 5호선 연장선 계획 등으로 인해서 향후 교통 환경은 더욱 좋아질 전망인데요.

 

 

 

 

✅ 풍족한 생활 인프라 

 

생활에 편리한 인프라 시설이 단지와 가깝게 위치하고 있으며, 중심 상업시설 내의 다양한 편의 시설과 홈플러스 그리고 롯데마트와 이마트 트레이더스 등을 이용하기에 가깝습니다.

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주변에 두물머리공원과 계양천 수변공원 그리고 아라센트럴파크 등 녹지공간이 풍부한 것도 장점이죠.

 

 

 

 

✅ 직주근접 및 우수한 교육환경

 

직주근접의 편리함과 자녀의 교육환경이 추후 분양가 대비 시세 상승에도 크게 영향을 미치는데요. 인천 지방검찰청 북부지청과 인천 지방법원북부지원 등의 법조타운을 품은 단지라서 법조계 전문 직장인들의 출퇴근이 편리하다고 할 수 있겠습니다.

 

주변에는 인천이음초등학교와 원당고등학교 그리고 인천 아람초등학교 및 인천 이음중학교 등이 위치하고 국공립 인천검단꿈유치원도 인근에 자리 잡고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

중심상업지구 내의 학원가와 인천영어마을 등 자녀교육에 알맞은 주변 학원가도 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘과 가까운 거리에 있습니다.

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✅ 차별화된 롯데캐슬의 엘리스 서비스

 

단지 내에서는 차별화된 서비스를 제공하는데 출장세차와 카셰어링 서비스 그리고 무인세탁함 서비스, 아이키움 서비스, 영화관람 지원 서비스 및 홈 케어 서비스, 여행 지원 서비스 등을 제공할 계획입니다.

 

 

 

 

✅ 단지내 커뮤니티 문화/복합시설

 

넥스트 콤플렉스 복합주거 단지로 개발되는 구역 안에 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘이 들어서게 되며 이곳은 약 5만 제곱미터의 부지면적에 문화공간을 비롯하여 복합상업시설 등 다양한 시설들이 조성하게 됩니다.

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단지 내에는 대형서점과 스포츠 테마파크 그리고 문화센터 및 멀티플렉스, 키즈테마파크와 컨벤션, 헬스케어 등 생활에 필요한 다양한 솔루션들이 조성되어 삶의 질을 높일 예정입니다.

 

 

 

 

 

현재 1차 계약금 1000만원과 중도금대출 무이자가 적용되고 있어서 내집마련과 장기 투자자들에게 관심이 높습니다.

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단지 내 커뮤니티 시설인 캐슬리안센터에는 코인세탁실과 비즈니스 라운지 그리고 휴게공간과 L-라운지, 골프연습장과 스크린골프, 피트니스클럽과 GX룸, 남녀탈의실 등이 들어서겠습니다.

 

 

 

 

 

아직 인천 지하철 1호선 아라역 연장선이 개통되지 않았기 때문에 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 지하철 개통과 동시에 분양가 대비 향후 집값 상승을 기대할 수 있습니다.

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통계 결과를 보면 인천 2호선 개통과 서울 7호선 개통 그리고 서해선과 신분당선 개통으로 인해서 집값이 개통 전보다 개통 후의 가격이 최소 두 배 넘게 올랐죠.

 

 

 

 

✅ 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 분양가 정보

 

장기적인 부동산 시장을 예측할 수는 있지만 단기적인 주택시장의 흐름을 예상하기는 쉽지 않습니다. 저점 매수를 기다리기보다는 지금과 같은 시그널에서는 정부의 다양한 대출정책을 이용하여 내 집 마련을 앞당기는 것이 좋습니다.

 

검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘의 분양가는 84타입 기준 평균 5억-7억대로 상당히 메리트 있는 가격으로 책정되었을 뿐만 아니라, 현재 계약자 특별혜택 제공 중으로 모델하우스에 방문하셔서 긍정적으로 검토해보시길 바랍니다.

 

 

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롯데건설, ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’, 잔여세대 선착순 분양

 

롯데건설은 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’의 잔여세대를 선착순 분양 중이다.

롯데건설이 시공하고, 넥스트브이시티PFV가 시행하는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 Ⅰ·Ⅱ·Ⅲ’는 인천 서구 원당동 검단신도시 3개 블록(RC1·C1·C9-1)에 들어서며, 계약조건 변경으로, 계약금 5%, 중도금무이자, 에어컨 무상설치, 중문 무상설치 등 혜택이 제공된다.

총 682실 규모로, 전용면적 84㎡, 97㎡, 99㎡, 119㎡로 구성된다. 블록별로는 1블록은 지하 2층~지상 23층 1개동 84㎡ 40실로 이뤄지며, 2블록은 지하 6층~지상 20층 3개동으로 84㎡ 162실, 99㎡ 108실, 119㎡ 180실 총 450실이 공급된다. 3블록은 지하 7층~지상 37층 1개동, 97㎡ 64실, 119㎡ 128실로 구성된다.

롯데건설 분양단지 중 최초로 특화 주거 서비스인 ‘엘리스’를 제공한다. 롯데시네마와 제휴해 영화관람 지원 서비스를 지원하고, 그린카와 제휴해 카셰어링 및 출장세차 서비스를 제공한다. 롯데하이마트와의 제휴로 홈케어 서비스를 제공하고, 탑크리닝업과 제휴를 통해 무인세탁함 서비스를 제공한다. 또한, 롯데제이티비 제휴 여행 지원 서비스, 한솔아이키움 제휴 아이키움 서비스 등을 입주민들에게 최대 33% 할인 혜택을 제공할 예정이다. 

단지 앞으로 대규모 상업지구가 위치해 롯데마트, 이마트 트레이더스, 홈플러스 등 대형마트가 가깝고, 단지 인근에 인천지방법원북부지원, 인천지방검찰청북부지청 등이 들어서는 인천 법조타운이 2025년 준공 예정이며, 계양천 수변공원과 아라센트럴파크, 두물머리공원도 인근에 위치해 주거환경이 쾌적하다. 

또한, 검단신도시 최중심 입지로 ‘넥스트 콤플렉스’도 누릴 수 있다. 넥스트 콤플렉스는 약 5만㎡ 부지에 신개념의 복합상업시설과 문화공간을 조성하는 대규모 프로젝트로, 단지에 멀티플렉스와 대형서점, 키즈테마파크, 스포츠테마파크, 컨벤션, 문화센터, 헬스케어 등 총 7가지 라이프 솔루션이 도입될 예정이다.

교육여건으로는 인천검단꿈유치원, 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고, 인천영어마을 등이 인근에 위치하고, 중심상업지구 학원가도 가깝다.

교통여건으로는 2025년 개통 예정인 인천지하철 1호선 연장 아라역이 단지 지하 2층으로 직접 연결되며, 지하철 5호선 연장 계획과 GTX D노선도 예정되어 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

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