상도 푸르지오 클라베뉴 미분양 분양가 공급조건

✅ 상도 푸르지오 클라베뉴 미분양 분양가 공급조건

 

 

 

건축가격 상승과 함께 서울 내 아파트 공급부족이 현실화되어 우려가 커지는 상황입니다. 공급이 줄어들면 서울 내 신축 아파트에 대한 관심과 가치가 올라갈텐데요. 이와 관련해서 오늘은 상도 푸르지오 클라베뉴 미분양 단지에 대해 알아보겠습니다.

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현장은 서울 동작구의 상도동에 공급되며 산65-74번지에 자리잡으며 3월 입주하는 아파트로서 단지 조성과 배치, 상품성 등을 확인하고 결정할 수 있습니다. 건설은 대우건설이 맡아 최신 기술과 설계력이 조화를 이룹니다.

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대지면적이 1만254평 규모로서 연면적은 36,822평으로 규모가 큰 편이며 지하 5층에서 지상은 18층으로 건설되었습니다.

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10개 동으로 단지가 이뤄지고 771세대가 공급 중이며 중요한 주차시설을 보면 939대를 지하에 전면 확보했으며 1,22대 배정입니다.

 

 

 

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자연과 함께 거주하는 친환경단지를 위해 조경 공간을 크게 확보했습니다. 36%를 조경시설로 마련해서 늘 청정환경에서 거주할 수 있고 실내로 남향위주로 지어졌으니 해가 늘 잘 드는 편입니다.

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공급 구조는 중소형의 수요층이라면 누구나 선택할 수 있도록 전용 59㎡와 74 그리고 84㎡까지 마련했으며 전체 중에서 가장 비율이 높은 면적은 84형이며 3가지 타입이 있습니다. 2면 개방의 3베이 유닛이고 발코니가 2개 있습니다.

 

 

 

 

탑상형도 선택할 수 있으니 상도 푸르지오 클라베뉴 미분양 물량을 확인하신 후 가족에게 적합한 스타일을 결정하시면 됩니다. 발코니 확장부터 에어컨과 쿡탑, 붙박이장이 무상 제공되는 점도 함께 확인하시기 바랍니다.

 

답답하게 동을 배치한 것이 아니라 놀이터나 쉼터를 동 사이로 조화롭게 해서 놀이, 휴식공간이 늘어납니다. 놀이터도 유아, 어린이 전용으로서 다른 분위기를 느끼도록 하고 티하우스와 물을 테마로 한 시설도 있습니다.

 

 

 

 

그리고 단지 안에 어린이집과 시니어 클럽이 있으며 커뮤니티 센터내로 골프 연습장과 피트니스 센터, 그리너리 스튜디오와 남녀 분리해서 공부할 수 있는 독서실, 연회장과 회의실 등이 있어 다용도로 이용하게 됩니다.

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동작구는 특성상 주거 선호도가 높은 지역이며 영등포, 서초 등으로 오가기가 좋습니다. 그래서 출퇴근 하기도 좋고 환경이 좋아 주변에서도 전입비율이 높은 편인데요. 수요에 비해서 신축이 부족하고 노후 주택이 많아서 아쉬웠던 것이 사실입니다.

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본 사업지는 신축임에도 기존에 있던 10년 정도 아파트와도 비슷한 가격대인데요. 바로 신축에 입주할 수 있으며 입지 조건도 좋아서 이번 기회를 통해 신축으로 갈아탈 수 있다는 기대감도 높습니다.

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상도 푸르지오 클라베뉴 미분양지는 신속통합기획이 추진되고 있는 상도 14, 15구역과 모아타운 대상지와 인접해 있어서 모두 합하면 약 5천5백세대의 미니 뉴타운 형성이 예정되어 있습니다. 이처럼 신축이 함께 밀집한 지역은 지역의 시세를 주도하는 곳으로 성장하게 되니 더 기대됩니다.

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본 사업지의 특징을 보면 역세권과 학세권 그리고 몰세권까지 갖췄는데요. 지하철역은 7호선을 이용해 서울 전역으로 갈 수 있는 장승배기역이 있으며 이를 이용하면 20분대로 강남구청역까지 갈 수 있고 버스타기도 좋아 대중 교통이 잘 발달되어 있습니다.

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초등학교가 아주 가까운 곳에 있는데 상도초등학교가 약 200미터 입니다. 초등학교로 통학하는 길이 상도 푸르지오 클라베뉴 미분양 후문과 연결되어 편하고 주변으로 국사봉중학교와 당곡중고등학교, 중앙대, 숭실대가 있으며 도서관도 모두 가까이 있습니다.

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자연환경 입지도 살펴볼까요. 어린이 공원이 바로 가까이 있으며 국사봉, 용마산, 상도근린공원과 용마산공원 등이 있어서 자연에 둘러싸인 생활을 할 수 있고 상도공원에는 숲체험장이 있어 어린 유아기부터 자연체험을 자연스레 할 수 있습니다.

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쇼핑과 문화생활을 더할나위없이 누릴 수 있도록 백화점과 영화관, 대형마트 등이 있으며 가족의 건강관리를 보다 신속하고 안정적으로 유지할 수 있도록 서울대보라매병원과 중앙대병원이 가까이 있습니다.

 

앞으로 더 늘어나는 인프라를 확인해보면 서부선의 신상도역이 가까이 개통할 계획입니다. 7호선 장승배기역보다 가깝게 개통하니 이동 환경이 더 크게 좋아지며 하나의 역보다 2개 역을 보유한 더블 역세권이 되어 환금성을 높일 수 있습니다.

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서부선 경전철은 6호선의 새절역에서 여의도를 지나 서울대입구 2호선까지 연결하며 16개 정거장이 준공계획에 있습니다. 이와 함께 흑석뉴타운과 노량진 뉴타운 등 지역 자치를 높일만한 소식이 많습니다.

 

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행정타운 건립지가 바로 건너편이라서 앞으로 행정, 문화 기능을 더 수준높게 이용할 수 있겠습니다. 장승배기 행정타운은 어린이집, 주민들의 커뮤니티 시설, 업무, 상업시설이 함께 입주해 10층 규모로 건설되며 경제적인 효과와 지역 발전에 앞장 설 예정입니다.

 

규모가 어느정도 커서 관리비용도 절감할 수 있고 갈수록 근린상권이 생겨날것으로 예상되는데요. 신도시도 물론 좋지만 이와 같은 구도심의 인프라과 교육환경을 갖춘 곳은 바로 편하게 거주할 수 있어 편리합니다.

 

 

 

 

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상도푸르지오클라베뉴 “'水·風·木' 산수화 단지”

 

최근 찾은 서울 동작구 상도동 '상도푸르지오클라베뉴럴'. 지난달 입주를 시작한 아파트는 지하철 7호선 장승배기역 2번 출구에서 걸어서 약 20분 정도 걸렸다.

 

단지 인근에는 상도초등학교가 위치해 있어 걸어서 갈 수 있었다. 주변에는 국사봉숲속작은도서관, 장승배기 종합행정타운(예정) 등이 자리 잡고 있어 입주민들이 질 높은 여가 생활을 누릴 수 있을 전망이다.

 

동작구 상도동 일대에 들어선 단지는 지하 5층~지상 최고 18층, 10개동, 총 771가구 규모로 조성됐다. 전용면적은 ▲59㎡ ▲74㎡ ▲84㎡ 등 수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입으로만 공급됐다.

 

아파트 정문에는 금색의 '푸르지오' 로고가 부각돼 깔끔한 분위기를 연출했다. 단지는 신축 아파트에 걸맞게 멋스럽고 고급스러운 외관을 뽐내고 있었다.

 

시공사인 대우건설은 조망과 채광, 통풍을 고려해 전체 세대를 남향 위주로 배치했다. 전용면적 74㎡ 이상 타입은 안방 파우더룸 및 드레스룸이 조성돼 넉넉한 수납공간을 마련했다. 특히, 전용면적 74㎡A, 84㎡A 타입(일부 세대)의 경우 개방형 발코니를 설치해 쾌적한 환경을 조성했다.

 

녹색건축인증, 에너지효율등급 1등급을 받은 친환경 주거 단지는 입주민에게 쾌적한 환경을 제공하기 위해 주차장을 없앤 공원형 아파트로 조성됐다. 주차 공간은 입주민들의 편의성을 고려해 총 939대(가구당 1.21대)의 넉넉한 주차 공간을 확보했다.

 

단지에는 다양한 첨단 시스템이 적용됐다. 실시간 에너지 모니터링 시스템 등 친환경 그린 시스템과 스마트폰을 이용한 원패스 시스템, 스마트 일괄제어 스위치, 주차유도 시스템 등 편의 시스템이 설치됐다.

 

대우건설 관계자는 "상도 푸르지오 클라베뉴는 상도동에 들어서는 첫 번째 '푸르지오' 브랜드 단지로 상징성과 희소성을 모두 갖췄다"면서 "200만 화소 고화질 CCTV와 무인택배함, 주차관제 차량번호 인식시스템 등을 설치해 단지 안전에 공을 들였다"고 설명했다.

 

단지에는 '상도푸르지오클라베뉴럴'만의 조경이 눈에 띄었다. 단지 중앙에 위치한 '워터가든'에는 석가산과 휴게공간이 설치됐다. 바람과 폭포의 물줄기, 소나무 등이 조화를 이루는 한 폭의 산수화와 같은 경관을 연출하고 있어 마치 자연 속 한가운데에 들어온 것 같은 느낌을 받았다. 바로 옆에 설치된 수변공간에는 수생 비오톱이 조성돼 자연과 더불어 살아가는 공생의 모습을 보여줬다.

 

단지 내 곳곳에는 깔끔한 느낌의 조경과 휴식 공간이 마련돼 있었다. 소나무와 작은 정원으로 만들어진 휴식 공간 '라운지가든'이 자리 잡고 있었다. 티하우스에서 잔디밭을 보며 휴식을 즐길 수 있는 '그린 파티오', 초화원과 돌담, 수목 등으로 조성된 '스텝가든'도 설치돼 있어 입주민들에게 휴식의 가치를 느낄 수 있게 했다.

 

단지에는 가족과 이웃, 자연과 단지가 함께 어우러질 수 있는 푸르지오의 주민편의시설 '그리너리 라운지'(Greenery Lounge)가 조성돼 있었다. 입주민의 편리와 문화, 건강을 위해 피트니스클럽을 비롯해 GX클럽, 골프클럽, 시니어클럽, 독서실, 연회장 등 다양한 시설이 있었다.

 

단지 내에는 구립어린이집이 위치해 있어 아이를 키우는 신혼부부에게 좋은 여건을 제공해 줄 것으로 예상됐다. 어린이집 옆에는 앵무새를 모티브로 만든 '재잘재잘, 수다쟁이 앵무새' 놀이터가 설치됐다.

 

단지에는 '늘푸른 나무'와 '알록달록 물감 놀이' 등 다양한 테마의 놀이터가 조성돼 있어 아이들의 상상력과 창의력을 키워주고 감성 지수를 길러 줄 것으로 기대된다.

 

'상도 푸르지오 클라베뉴' 현장의 분양가 및 모델하우스는 아래 대표번호를 통해 안내받을 수 있다.

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