청주 현대테크노 레이원시티 분양가 모델하우스 안내

 

 

청주 부동산 시장에 새로운 흐름이 포착되고 있습니다. 바로 송절지구에 들어서는 '청주 현대테크노 레이원시티'입니다. 분양전환형 민간임대 방식이라는 특수성과 더불어 청주의 미래 가치가 집중된 입지에 자리잡고 있어 실거주와 투자를 함께 고려하시는 분들께 추천드릴 만한 곳입니다.

 

특히 최근 부동산 시장 흐름에서 눈여겨볼 요소는 ‘안정적 거주’와 ‘합리적 투자’가 가능한 상품인지 여부인데, 레이원시티는 이 두 조건을 모두 만족시키는 구조를 갖췄습니다.

 

 

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청주시 흥덕구 송절동 산76-2번지에 조성되는 레이원시티는 지하 2층부터 지상 35층까지 총 18개 동으로 구성되며, 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 다양한 평형을 갖춘 1,817세대 규모의 대단지입니다. 사업 방식은 분양전환형 민간임대입니다.

 

이는 초기 분양보다 낮은 진입 장벽으로 입주가 가능하며, 거주 후 일정 기간이 지나 분양 전환을 선택할 수 있는 구조로 실수요자에게 안정적인 내 집 마련의 기회를 제공합니다. 특히 이 단지는 최근 청주시로부터 실시계획인가를 최종 승인받아 사업 안정성을 공식적으로 확보했습니다.

 

 

 

 

청주 현대테크노 레이원시티가 들어서는 송절지구는 청주테크노폴리스 바로 옆에 위치한 신흥 주거단지입니다. 생활권으로 보면 청주 구도심과 테크노폴리스 생활권을 동시에 누릴 수 있는 입지라 도심의 생활 인프라와 더불어 미래 산업 인프라를 함께 품는 구조입니다.

 

단지 주변으로는 교육시설 부지, 근린생활시설, 공원, 도로계획 등 도시계획이 조화를 이루고 있어 정주 여건은 물론 생활 편의성까지 갖추게 될 예정입니다. 또한 약 4,700여 세대가 조성될 송절지구 전체가 자족형 미니 신도시 형태로 개발되기 때문에 미래 주거지로서의 완성도 또한 높습니다.

 

 

 

 

교통 환경도 빼놓을 수 없는 강점입니다. 단지 앞 청주2순환로는 도심 주요 지역과의 연결성을 높여주며, 서청주IC, KTX 오송역, 청주국제공항 등 광역 교통망과도 접근성이 우수합니다.

 

특히 가장 주목할 부분은 2029년 개통 예정인 북청주역입니다. 이 역은 수도권 전철 천안~청주공항선을 연결하는 핵심 노선으로, 개통 시 서울 및 수도권과의 접근성이 획기적으로 개선될 것으로 기대되고 있습니다. 교통 개선은 곧 부동산 가치 상승과 직결되는 요소이기 때문에 향후 프리미엄 가능성도 충분히 예상됩니다.

 

 

 

 

청주 현대테크노 레이원시티 지역은 다양한 개발호재로 인해 눈길을 끌고 있습니다. SK하이닉스를 중심으로 한 청주테크노폴리스의 산업 확장, 인근 오창과 오송 지역의 바이오·첨단산업단지, 그리고 북청주권의 공공기관 이전 유치 등이 대표적입니다.

 

이는 모두 실수요는 물론 배후수요의 안정적인 확대를 의미하며, 주거수요 증가와 함께 안정적인 부동산 수익을 기대할 수 있는 중요한 요소로 작용합니다.

 

 

 

 

청주 테크노 레이원시티 단지 설계는 대단지 프리미엄을 기반으로 실거주 중심의 구조를 채택했습니다. 전 세대는 남향 위주의 4베이 판상형 구조로 설계되어 채광과 통풍이 탁월하며, 팬트리, 드레스룸, 알파룸 등 수납과 공간 활용도가 높은 구조가 적용됩니다. 여기에 세대당 1.5대 수준의 넉넉한 주차 공간까지 확보되어 생활의 편의성을 높였습니다.

 

커뮤니티 시설 또한 수준급입니다. 어린이 물놀이장, 실내 골프 연습장, 북카페, 독서실, 피트니스센터, 힐링 산책로까지 입주민들의 라이프스타일을 풍성하게 해 줄 공간들이 마련될 예정입니다.

 

 

 

 

유니트 구성도 실거주자들이 선호하는 구조로 세심하게 설계됐습니다. 전용 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입으로 구성되어 있으며, 일부 타입에는 다용도 공간인 알파룸이 포함되어 공간을 더욱 실용적으로 활용할 수 있습니다.

 

실내 공간은 개방감 있는 거실과 독립형 주방, 그리고 충분한 수납 공간으로 구성돼 가족 단위의 생활에도 불편함이 없습니다.

 

 

 

 

청주 현대테크노 레이원시티 분양가는 계약금 1,000만 원 정액제, 중도금 무이자 조건으로 제공되며, 약 3,000만 원 상당의 고급 무상 옵션이 기본으로 제공됩니다.

 

주변 시세 대비 저렴하게 분양가가 책정되어 있으며, 발코니 확장, 시스템 에어컨, 현관 중문 등 실사용자의 만족도를 높일 수 있는 요소들이 포함되어 초기 부담 없이 입주가 가능하다는 점에서 상당히 경쟁력 있는 조건입니다.

 

 

 

 

청주 현대테크노 레이원시티 모델하우스는 청주시 흥덕구 가경동 일원에 위치하며, 현재는 사전 방문 예약제로 운영됩니다. 현장에서 실제 유니트를 확인하고 전문 상담도 함께 받을 수 있어 구체적인 비교와 판단이 가능합니다. 방문 고객에게는 사은품도 제공되고 있으니 관심 있으신 분들은 여유 있게 예약 후 방문하시는 걸 권해드립니다. 아래 대표번호를 통해 아파트 분양가 상담 및 모델하우스 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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