울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양가 아파트 모델하우스 안내

 

 

최근 부동산 시장은 안정적인 투자처를 찾는 움직임과 실거주를 중시하는 흐름이 공존하고 있습니다. 이런 분위기 속에서 울산 다운2지구가 주목받고 있습니다.

 

특히 우미건설이 울산 다운2지구에 새롭게 선보이는 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 분양가 상한제 적용으로 가격 경쟁력이 뛰어나면서도 뛰어난 생활 인프라와 미래가치를 함께 갖추었다고 평가받고 있어 관심이 더욱 높습니다. 그럼 지금부터 부동산 전문가의 시선에서 울산 다운2지구 우미린 어반파크(2차)를 친절하고 자세하게 안내해드리겠습니다.

 

 

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우선 사업 개요부터 살펴보겠습니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크(2차)는 울산 중구 다운2지구 B-4블록, 중구 다운동 산30-2번지 일원에 위치하며, 지하 2층부터 지상 25층 높이의 11개 동, 총 731가구 규모로 건설되는 대단지 아파트입니다. 전 세대가 가장 인기 있는 전용면적 84㎡의 단일 평형으로 구성되어 있으며, 타입은 84㎡A형이 514가구, 84㎡B형 120가구, 84㎡C형 97가구로 다양하게 제공되어 수요자의 취향에 따라 선택 가능합니다.

 

특히 지난해 성공적으로 공급된 '우미린 더 시그니처(1차)'의 후속으로 분양가 상한제를 적용해 가격 메리트를 확보했으며, 1차 계약금도 1천만 원 정액제로 부담을 크게 낮췄습니다.

 

 

 

 

입지환경 및 생활 인프라는 단연 최고 수준이라고 자신 있게 말씀드릴 수 있습니다. 다운2지구 내에서도 가장 핵심 입지에 자리하고 있어 생활 편의시설 접근성이 탁월합니다. 단지 바로 앞에 역사공원과 근린생활시설 용지가 계획되어 있어 일상생활이 더욱 편리하고 쾌적해질 전망입니다.

 

또한, 2028년 개교 예정인 유치원과 초등학교를 비롯해 중학교와 고등학교 부지까지 모두 도보권 내에 위치하고 있어 자녀 교육에 관심 있는 학부모님들께도 강력히 추천할 만한 입지입니다.

 

 

 

 

울산 다운2지구 우미린 어번파크 아파트는 교통 환경도 매우 뛰어납니다. 울산-부산 고속도로와 울산-포항 고속도로를 이용해 주변 주요 도시로 빠르게 이동할 수 있으며, 울산외곽순환도로와 다운2지구-성안교차로 연결도로가 예정돼 있어 교통 환경이 더욱 편리해질 전망입니다.

 

여기에 국도 14호선의 확장 공사까지 계획돼 있어 향후 시내 및 광역권 접근성은 더욱 개선될 예정입니다.

 

 

 

 

개발호재 측면에서 보면 울산시의 역점사업으로 추진되는 '이차전지 특화단지 지정'과 '다운혁신융합지구'가 단지 주변에 예정되어 있습니다. 이러한 산업단지 조성 계획으로 주변 일자리 창출과 인프라 확장 등 부동산 가치를 끌어올릴 핵심적인 요소들이 탄탄히 갖춰져 있어 중장기적으로 가치 상승이 더욱 기대됩니다.

 

 

 

 

울산 다운2지구 우미린 어반파크 아파트 단지 설계 및 커뮤니티 시설에서도 우미린의 차별화된 프리미엄 전략이 잘 드러나 있습니다. 이번에 분양하는 우미린 어반파크(2차)는 울산 지역 최초로 리뉴얼된 프리미엄 브랜드 '린(Lynn)'을 적용하여 더욱 세련된 외관과 실용성을 높인 평면 설계를 선보입니다.

 

총 11개 동 중 6개 동을 정남향 배치하여 일조량과 채광이 탁월하며, 남향 위주의 단지 배치로 동 간 간격이 넓어 조망과 프라이버시가 우수합니다. 내부 설계 또한 가족 구성원에 따라 알파룸을 선택할 수 있는 구조를 도입하고, 4베이 판상형 맞통풍 설계를 적용하여 실내 환기와 채광이 뛰어난 쾌적한 환경을 구현했습니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설 또한 입주민의 기대를 충족시키기에 부족함이 없습니다. 울산에서는 찾아보기 어려운 스카이라운지와 게스트하우스를 도입하여 고급 주거단지의 품격을 높였고, 다목적 실내체육관, 피트니스 클럽, GX룸, 스크린골프연습장, 탁구장 등 운동시설도 다양하게 갖춰 일상에서 프리미엄 라이프를 경험할 수 있도록 배려했습니다.

 

이 밖에도 실내놀이터와 남녀 구분 독서실, 북카페 등을 갖추어 모든 세대가 만족할 수 있는 생활 환경을 마련했습니다.

 

 

 

 

울산 우미린 어반파크 유니트 설계는 더욱 효율적이고 실속 있게 구성했습니다. 대표적인 84A형 타입은 4베이 구조로 맞통풍이 가능하며, 현관과 주방에 넉넉한 팬트리와 드레스룸을 배치하여 수납력을 극대화했습니다. 84B형은 84A형과 거의 동일한 구조로 좌우가 반전된 타입이며, 84C형은 탑상형 구조지만 3면 발코니 개방으로 개방감을 극대화하면서도 충분한 수납과 맞통풍 구조를 적용하여 만족도가 높습니다.

 

 

 

 

울산 다운2지구 우미린 어반파크 분양가는 전용면적 84㎡ 타입이 4억 1천만 원대에서 최대 4억 9천만 원대까지 합리적으로 분양가가 책정되었으며, 발코니 확장비와 유상옵션 비용 또한 경쟁력이 높아 실입주 비용 부담을 크게 줄였습니다.

 

 

 

 

울산 다운2지구 우미린 어반파크 모델하우스는 울산광역시 중구 종가로 일원에 위치하고 있습니다. 모델하우스에 직접 방문하셔서 단지의 구석구석을 둘러보시고, 궁금한 점은 전문 상담사들과 친절한 상담을 통해 꼼꼼하게 체크하실 것을 추천드립니다. 편안한 마음으로 방문하셔서 최상의 주거지를 선택하시길 바랍니다. 

 

모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 가능합니다.

 

 

 

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