대전 르에브 스위첸 아파트 전격분양정보

지난 부동산 시장을 돌아보면, 특히 아파트 분양 업계에서는 분양가 상승세가 계속해서 지속되었습니다. 분양가가 연일 상승하자 임계점을 돌파하고 있는건데요. 이에 분양시장에서는 중소형 평형대의 가치가 더욱 빛나고 있습니다. 중소형 평형대는 비교적 분양가도 저렴하고 수요도 높아 추후 시세상승률과 가격방어 면에서 큰 장점을 지녔습니다. 이에 대전 대흥동에 10년 만의 대단지 신축 아파트이자 중소형 평형대로 구성된 대전 르에브 스위첸 아파트에 대해 살펴보겠습니다.

 

 

 

대전 르에브 스위첸 아파트는 2024년 대전 중구지역 청약경쟁에서 최고 경쟁률을 기록한 바 있는데요. 청약 이후 청약 부적격 물량에 대해 잔여호실을 선착순 분양 중으로 인근 실수요자와 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 선착순 계약은 대전 르에브 스위첸 모델하우스에서 이뤄지며, 자세한 내용을 한 번 살펴보실까요?

 

 

대전 르에브 스위첸 아파트는 대전광역시 중구 대흥동 일대에 지하 3층부터 지상 최고 29층까지 총 11개동으로 설계되었습니다. 전부 1278세대로 인근 아파트 시장에서는 찾아볼 수 없었던 신축 대단지 프리미엄을 갖출 것으로 보입니다.

 

해당 사업지는 각각 1단지, 2단지로 구분됩니다. 1단지는 대지면적 약 4,700평 규모에 용적률과 건폐율은 각각 249.82%, 22.03%로 설계될 예정입니다. 일부 동은 조망형 유리난간대 적용으로 채광과 파노라마뷰 프리미엄까지 누릴 수 있을 것으로 예측합니다.

 

 

 

1단지는 전용면적 39타입부터 59, 84타입의 중소형평형대가 주를 이루니 요즘 시대에 걸맞는 적합한 세대로 구성되어 있다는 점을 알 수 있겠습니다. 해당 단지의 2단지는 전용면적 59타입과 더불어 84타입 및 110타입까지 구성되어 1단지 보다 조금 더 넓은 중형대, 대형평형대까지 볼 수 있는데요.

 

대형 평형대의 세대 수는 많지 않으니, 관심있으신 분들은 서둘러 알아보시는 것을 추천드립니다. 게다가 kcc 특화 건재패널과 고급스러운 문주의 적용으로 대전 르에브 스위첸 아파트는 지역의 랜드마크로서 돋보일 것으로 보입니다.

 

 

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대전 르에브 스위첸 아파트 단지는 도심의 생활인프라도 톡톡히 누릴 수 있는 입지환경을 자랑하는데요. 단지 인근에 이마트, 하나로마트, 롯데백화점, 갤러리아 타임월드 등의 대형마트와 백화점이 즐비해 있어 여가시간을 보내기에 충분합니다. 충무실내체육관 및 메가박스 등의 문화예술공간도 인접해 더욱 알차고 풍부한 휴식과 힐링의 시간을 보낼 수 있습니다.

 

 

또한 법조타운에는 시청 및 정부청사, 법원, 검찰청, 경찰청이 모두 있을 뿐더러 서구청, 대기업 지사 등이 인근에 위치해 편리하고 안전한 공세권 입지를 모두 누립니다.

 

당 단지는 뛰어난 교육환경도 돋보입니다. 특히 다양한 교육군이 밀집한 학세권 단지로 꼽히는데요. 대흥초등학교를 비롯해 대전중, 대전고, 대전여중, 성모여고 등의 여타 초중고가 모두 모여있어 자녀를 위한 안심 통학권을 갖춥니다. 게다가 단지 바로 앞에 작은도서관 및 스위첸 만의 라이브러리, 에듀존을 이용해 고품격 교육환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

이러한 대전 르에브 스위첸만의 교육환경 덕분에 초품아 프리미엄과 추후 시세형성에도 매우 긍정적인 영향을 받을 수 있을 것으로 예측하는데요. 특히 해당 지역의 학령기 자녀를 둔 학부모 수요자와 신혼부부에게 많은 인기를 받을 것으로 보입니다. 이어서 대전 중구의 교육열이 반영된 수많은 학원가도 연계되어 대학 진학까지 고민을 덜어줄 명품 학세권으로 인정할 만 합니다.

 

 

대전 중구 대흥동에서는 지하철 초역세권 입지를 가진 신축 아파트는 매우 큰 희소가치를 지닙니다. 해당 단지는 중앙로역, 중구청역을 도보로 이용할 수 있어 직장출퇴근도 매우 편리합니다. 이 밖에도 SRT, KTX, 무궁화호 열차가 운영되고 있고, 2호선 트램이 신설될 예정으로 더욱 편리하게 전국을 이동할 수 있게됩니다. 무엇보다 당 APT는 도시철도 1,2호선과 충청권 광역철도까지 이용할 수 있는 입지로 미래가치는 더욱 눈부실 것으로 전망합니다.

 

 

대전 르에브 스위첸 APT는 주로 중소형대의 전용면적으로 구성되어 높은 희소가치와 투자경쟁력을 갖췄습니다. 평형대별로 다양한 인테리어를 적용하여 실수요자의 선택의 폭을 넓혔는데요. 조합원 세대를 제외한 일반분양 세대는 총 870세대이며, 상품성과 입지면에서 전반적으로 메리트가 있기에 경쟁률은 더욱 치열할 것으로 보입니다. 현재 선착순 분양 중으로 서둘러 모델하우스 관람이 필요하겠는데요.

 

 

해당 단지의 59타입은 타워형으로 구성되어 3BAY 구조를 띕니다. 특히 소형평형대인 만큼 데드스페이스를 확 없애고 주방펜트리로 수납이 가능하도록 한 공간설계가 돋보입니다. 덕분에 알찬 공간활용이 가능하겠는데요. 59B타입은 복도 펜트리를 배치하여 두 타입 모두 쾌적한 실내 환경과 실용성 면에서 탁월한 인테리가 주목됩니다.

 

 

 

조경 설계도 수준급으로 조성되어 다양한 세대가 단지 내에서 즐거움과 힐링을 누릴 수 있습니다. 물놀이터와 워터풀가든, 수공간이 함께 조성되는 중앙광장이 마련되어 저녁시간의 산책이 기대되는 현장입니다. 더불어 실제 입주하는 입주민들은 다양한 커뮤니티 시설을 대단지 프리미엄에 걸맞게 비교적 저렴하게 이용할 수 있을 것으로 보입니다.

 

 

 

각종 운동기구가 즐비한 실내헬스장과 실내골프연습장, 포커스존, 스터디존, 키즈라운지, 라이브러리, 경로당, 어린이집 등 실생활에 꼭 필요한 시설만 꾹꾹 담아 설계한 것이 느껴집니다. 이로써 대전 르에브 스위첸 아파트 입주민들은 삶에 여유가 더해질 것으로 보입니다.

 

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대전 중구의 도심에서 상업, 교통, 교육인프라를 모두 누릴 수 있어 선호도가 높은 지역에 위치한 당 사업지는 쾌적한 그린라이프까지 갖춰 더욱 인기가 높을 것으로 예측하고 있습니다. 대전 르에브 스위첸 아파트는 유럽풍 라이프 스타일까지 체감할 수 있는 인테리어와 깔끔하고 간결한 품격을 모두 누릴 수 있는 올그라운드 분양단지로 분양가 및 분양혜택 등에 대해 신속히 알아보시길 바랍니다.