이문 아이파크 자이 오피스텔 최신분양정보

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안녕하세요. 요즘 핫한 분양정보를 알려드리는 올디입니다!

최근 서울 대학가를 중심으로 오피스텔 월세 시장 분위기가 온기를 보이고 있는 상황입니다. 이는 '1.10대책'에 따라 수혜를 입을 수 있는 오피스텔을 선점하고자 하는 투자심리가 반영된 것인데요.

 

 

 

소형 오피스텔 투자자들의 경쟁은 앞으로 더욱 커질 것으로 보이는 현 시점에서 브랜드 가치를 갖춘 '이문 아이파크 자이 오피스텔' 현장을 소개드리겠습니다.

 

 

 

이문 아이파크 자이 오피스텔은 지하 4층~지상 25층 1개동, 전용 24~52㎡ 총 594실로 설계됩니다. 이 중 584실이 일반분양 물량인데요. 무려 2억원대의 합리적인 분양가와 1천만원의 부담없는 계약금으로 분양받을 수 있으며, 전매제한이 없다는 점이 큰 장점입니다.

 

 

 

이문 아이파크 자이 오피스텔은 서울 지하철 1호선 외대앞역과 인접해 있는 초역세권 입지를 자랑하는데요. 더불어 인근에 신이문역이 위치해있어 더블 역세권의 장점을 갖추고 있는 현장입니다.

 

해당 지역은 경희대학교, 한국외국어대학교, 서울시립대학교 등 무려 13개의 대학이 위치해 있어 대학생 및 교직원 수요와 더불어 관련업종의 플러스알파 수요까지 흡수할 것으로 보입니다.

 

 

 

오피스텔 근처에는 롯데백화점 청량리점, 코스트코 상봉점, 경희의료원 등 다양한 생활 편의시설도 가까이 있어 편리한 생활이 가능하며, 풍족한 생활인프라까지 누릴 수 있겠습니다.

 

 

 

 

이문 아이파크자이는 뛰어난 교통인프라를 갖췄는데요.

 

 

단지 바로앞 외대앞역이 위치하며, 신이문역 또한 도보로 이용할 수 있어 대학생 및 인근 직장인들에게도 안성맞춤인 거리입니다. 게다가 총 9개 노선이 지나갈 예정인 사통발달 청량리역이 2정거장 거리인데요. 동부간선도로는 차로 5분만에 진입할 수 있어 강남권 접근성도 매우 좋습니다.

 

 

 

 

단지 인근에는 다양한 개발호재가 예정되어 있어 향후 가치 상승이 기대되는 이문 아이파크 자이 오피스텔 인근으로 '홍릉 바이오허브 밸리'로 지정되어 관련 기업과 연구기관들이 대거 유치될 예정입니다.

 

 

 

 

해당 프로젝트는 서울시와 동대문구가 홍릉 일대에 홍릉 R&D 지원센터와 첨단의료기기 개발센터를 조성할 계획의 일부로 진행 예정인데요. 특히 해당 오피스텔 지역은 세제지원 등의 각종 혜택이 주어지는 특정개발진흥지구 지정도 추진할 계획으로 향후 근로수요까지 기대해볼 수 있겠습니다.

 

 

 

 

이문 아이파크 자이 오피스텔은 4가지 평형대로 구성되어 있어 투자금에 맞는 평형대를 선택할 수 있습니다. 그 중에서도 서울에 가장 많은 1인 가구세대를 수용할 수 있는 전용면적 24A타입이 가장 인기가 많은데요.

 

 

 

 

24A타입은 거실 및 침실 용도로 활용할 수 있는 원룸 구조로, 전면폭 약 3m로 설계되었습니다.

 

덕분에 타 소형 오피스텔 대비 채광과 환기에 유리하겠는데요. 욕실 안에는 샤워부스도 따로 마련되어 위생적으로 사용가능합니다. 소형 오피스텔이지만 실용적으로 수납할 수 있는 드레스룸이 함께 제공되어 실제 거주시 더욱 편리한 생활이 가능하다는 경쟁력을 갖췄습니다.

 

 

 

 

이문 아이파크 자이 오피스텔은 탄탄한 임대 수요와 개발호재로 인해 높은 투자가치를 지니고 있습니다. 특히, 1~2인 가구가 증가하고 있는 서울 부동산 시장에서 서울의 중심지역에 소형 오피스텔에 대한 수요는 꾸준하고 지속적으로 증가하고 있는데요.

 

 

 

 

2024년 1월부터 2025년 12월까지 준공한 전용면적 60제곱미터 이하 물건은 주택 수에 잡히지 않는다는 현재의 부동산 시장 이점을 활용한 소형 오피스텔 투자에 대한 열기가 뜨거워지고 있습니다.

 

 

 

이문 아이파크 자이 오피스텔은 2025년 11월 준공 예정으로, 총 594개의 호실이 모두 전용면적 60제곱미터 이하, 분양가 6억원 이하이기 때문에 부동산 대책의 수혜를 직접적으로 받을 수 있을 것으로 판단됩니다. 이는 투자를 계획해보시던 분들 혹은 새로운 주거지를 찾는 분들에게 매우 희소식으로 다가올텐데요.

 

 

 

 

이문 아이파크 자이 오피스텔의 자세한 분양가 및 잔여세대 정보는 모델하우스에 방문하셔서 검토해보실 수 있으니 긍정적으로 검토해보시길 바랍니다. 감사합니다.

 

 

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