오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트 분양소식

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안녕하세요, 요즘 뜨는 분양 현장을 소개드리는 올디입니다!

 

2024년 상반기, 정부에서 세계 최대 규모의 ‘반도체 메가 클러스터 조성’ 추진 계획을 발표했죠. 이에 따라 경기 남부의 역대급 개발호재로 인해 인근 부동산 시장이 주목을 받고 있습니다.

 

 

 

 

반도체 클러스터가 조성되면, 고용 창출과 함께 관련 산업발전 및 인프라 개선 등 여러 개발호재가 예상되며, 저평가됐던 지역의 직주근접 내집마련 선호도가 더 높아지고 있습니다.

 

 

 

 

이에 롯데건설이 경기 남부 오산시 양산동 일원에 ‘오산 롯데캐슬 위너스포레’ 대단지 신축아파트 단지를 공급하며 눈길을 끌고 있는데요.

 

단지는 지하 2층~지상 27층, 16개 동, 총 1,672세대로 대단지 프리미엄을 갖추게 됩니다. ‘오산 롯데캐슬 위너스포레’ 아파트는 반도체 메가 클러스터 개발에 다른 다양한 수혜를 받을 것으로 예상되는 지역으로 직주근접 및 역세권 인프라 등 우수한 입지를 갖추었습니다.

 

 

 

 

해당 사업지의 대지면적은 89,550㎡, 연면적은 268,418㎡이며, 용적률 199%, 건폐율 15%로, 세대 간 거리가 여유롭고 쾌적한 단지로 설계됩니다. 또한, 전용면적은 59㎡부터 103㎡까지 다양하게 구성되어 있어 입주민들의 라이프스타일에 맞춘 타입을 선택할 수 있습니다. 해당 단지의 입주예정일은 2027년 8월로 예정되어 있습니다.

 

 

 

오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트는 자연친화적인 환경 속에 위치하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 단지와 연결된 산책로가 있어 최근 아파트 시장에서 많이 선호하고 있는 공세권 및 숲세권 입지까지 갖춰, 건강하고 여유로운 생활을 누릴 수 있겠습니다.

 

 

 

자녀를 위한 교육환경도 뛰어납니다. 단지 앞에는 초등학교와 중학교가 신설될 예정으로 어린 자녀의 안전한 도보 통학이 가능합니다. 게다가 이미 단지 인근으로 양산초와 광성초, 세마중고교, 동탄국제고등의 우수한 학군이 자리하고 있습니다.

 

 

 

 

교통 여건으로는 수도권급행철도인 GTX-C노선이 1정거장 거리인 병점역까지 연장되며, 강남-삼성역으로의 접근이 더욱 빨라질 것으로 보입니다. 또한, 수도권 제2순환 고속도로와 수도권지하철 1호선의 세마역과 인접해 수도권 간 이동이 더욱 편리해지겠습니다.

 

 

 

 

SRT와 GTX-A 노선의 동탄역과 병점역을 잇는 동탄트램등 다수의 철도노선의 교통망이 확충됨에 따라 인접한 주요 거점도시로의 이동이 더욱 수월해질것으로 전망하며, 단지 인근에 병점역 복합타운이 개발 중이어서 향후 다양한 상업시설과 인프라를 이용할 수 있어 오산 롯데캐슬 거주시 더욱 풍부한 생활여건을 누릴 수 있겠습니다.

 

 

 

 

오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트는 전용면적 59㎡의 소형 평형대부터 75㎡와 84㎡의 중형 평형대와 103㎡의 대형평형대까지 다채롭게 구성되어, 총 10개의 타입으로 내부 평면도에 따라 실제로 거주하는 입주민의 니즈에 맞게 선택할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

단지는 남향, 남서향, 남동향으로 배치되어 일조량과 채광이 풍부할 것으로 보이는데요.

 

444세대를 포함하는 국민평형대인 84㎡A타입은 4베이 판상형 구조로 채광과 통풍이 우수합니다. 또한, 넉넉한 수납공간과 오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트만의 특화 설계를 통해 더욱 넓고 쾌적한 주거환경이 마련될 것으로 보입니다.

 

 

 

 

평형대의 특징을 자세히 살펴보겠습니다. 59A타입은 4Bay 판상형 구조로 실제 거주시 소음을 고려하여 후면에 실외기실이 위치하게 됩니다. 침실에는 드레스룸이 함께 구성되겠고요. 

 

 

 

 

59B타입은 2면 개방형으로 안방과 자녀 방이 구분되어 있습니다. 59C타입은 타워형 설계로 3면이 개방되었으며, 침실 3곳에 창호가 있어 탁트인 뷰를 보여주겠습니다.

 

 

 

 

해당 단지의 입주민을 위한 다양한 커뮤니티 시설도 마련됩니다.

 

실내 골프클럽, 피트니스클럽, 게스트하우스, 다이닝카페, 사우나, 비즈니스 라운지 등 실용적이고 다양한 부대시설이 단지 내에 있어 여유롭고 편리한 일상생활이 가능하겠습니다.

 

 

 

 

오산 롯데캐슬 위너스포레 아파트는 브랜드 프리미엄과 공세권/숲세권 입지, 개발 호재, 우수한 교육 환경 등의 집값 상승 요인의 필수 요소를 모두 갖춰 높은 투자가치를 지니고 있습니다. 특히, 병점역 GTX-C 노선 개통 등은 향후 단지의 시세상승 및 미래가치를 더욱 높여줄 것으로 판단됩니다.

 

 

 

 

경기도 오산시 원동에 오산 롯데캐슬 위너스포레 모델하우스가 마련돼있으며, 방문예약제로 운영 중으로 방문 시 분양가 및 잔여세대 등 자세한 정보와 다양한 유니트를 관람해보실 수 있습니다. 감사합니다.

 

 

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