힐스테이트 가장 더퍼스트 아파트 분양정보

 

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안녕하세요, 부동산 전문가 올디입니다.

 

현대건설 컨소시엄은

대전 서구 가장동에 공급하는 ‘힐스테이트 가장 더퍼스트’의 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이라고 밝혔습니다.

 

 

 

 

해당 단지는 인근 지역 대비 낮은 분양가와 높은 브랜드 프리미엄으로 주목을 받고 있는데요. 전국적으로 분양가는 앞으로도 계속해서 오를 것으로 예상되는 만큼 알짜배기 신축 아파트에 대한 수요가 높아지고 있습니다.

 

 

 

 

 

실제로 건설공사에 들어가는 재료, 인건비, 장비, 공사비 등의 가격 변동을 나타내는 지표인 한국건설기술연구원의 건설공사비지수는 2024년 3월 154.85로, 통계 작성 이후 최대 수치를 기록하기도 했습니다.

래미콘 등 자재비와 인건비 인상 등 영향으로 분양가상한제 아파트에 적용되는 기본 건축비도 올랐을 뿐더러, 분양가 상승의 한 요인인 토지비도 꾸준히 오르고 있는 실정입니다.

 

 

 

 

주택공사 업계 관계자에 따르면 "인건비, 자재비, 토지비 등 증가가 지속되고, 2025년 제로에너지 건축물 인증까지 의무화되면 분양가는 더 오를 수밖에 없는 상황으로, 지금이 혜택을 받으며 가장 저렴하게 '내 집 마련' 또는 '갈아탈 수 있는 기회'라고 여겨야한다"며 "괜찮은 단지가 있다면 놓치지 말아야 할 것"이라고 조언을 했습니다.

 

 

 

 

이러한 상황 속에서 오늘은 대전광역시 서구 가장동에 위치한 힐스테이트 가장 더 퍼스트 아파트에 대해 자세히 소개해드리겠습니다.

 

힐스테이트 가장 더퍼스트는 지하 2층∼지상 38층, 15개 동, 전용 59/70/79/84㎡ 타입이 있으며, 총 1779가구의 대단지 규모로 조성됩니다. 입주는 2027년 6월 예정인데요.

 

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힐스테이트 가장 더 퍼스트는 대전 서구 도마변동1구역 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업의 일환으로 건설됩니다. 총 1,779세대 중 일반 분양은 1,339세대입니다. 이 단지는 현대건설이 시공하며, 전 세대가 판상형 4-BAY 구조로 설계되어 있습니다​. 

 

 

 

 

힐스테이트 가장 더 퍼스트는 대전광역시 서구 가장동 38-1번지 일원에 위치하고 있습니다. 인근에는 롯데백화점, 한민시장, 대전시청, 정부대전청사, 이마트 둔산점, 트레이더스 월평점 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 편리한 생활이 가능합니다. 또한 유등천과 들말어린이공원 등의 자연환경도 가까이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공해줄 것으로 보입니다.

 

 

 

 

단지 인근에는 대전 1호선 용문역과 KTX 서대전역, 그리고 예정된 충청권 광역철도 도마역과 용두역 등 교통 여건이 우수하겠는데요. 향후 충청권 광역철도 1단계 사업이 완료되면 도마역이 신설될 예정이며, 이는 대전광역시 도시철도 2호선 트램과의 환승도 가능하게 만들어 교통 편의성이 크게 좋아질 것으로 보입니다.

 

 

 

 

도마/변동 재정비 촉진지구는 총 2만 5천여 가구 조성을 목표로 대규모 정비사업이 진행 중입니다. 이곳은 향후 주거환경 발전 가능성이 높은 신흥 주거지로 각광받고 있으며, 13개 구역 중 현재 1개 구역은 이미 입주를 마쳤고, 2개 구역은 분양 진행 및 완료된 상황입니다. 힐스테이트 가장 더 퍼스트는 이 지역의 4번째 분양 단지로, 대단지 신축 아파트로서의 프리미엄을 갖고 있습니다.

 

 

 

 

힐스테이트 가장 더 퍼스트는 전 세대가 판상형 4베이 구조로 설계되어 일조권과 채광이 뛰어나며, 거실창과 주방창이 맞통풍이 가능해 환기도 원활히 이루어질 것으로 보입니다. 특히, 최대 2.5m의 천정고와 최대 100m의 동간거리는 탁월한 개방감을 제공하여 보다 프라이빗하고 여유로운 주거환경을 제공해줍니다.

 

 

 

 

단지 내에는 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하는데요. 피트니스 센터, 도서관, 카페테리아 등 여러 편의시설이 준비되어 있으며, 유아부터 성인까지 다양한 연령층이 즐길 수 있는 시설들이 조성될 예정입니다​.

 

 

 

 

힐스테이트 가장 더 퍼스트는 뛰어난 입지 조건과 다양한 생활 인프라, 그리고 우수한 설계 구조로 많은 관심을 받고 있는 대단지 아파트입니다.

 

대전 서구의 대표 주거 선호지역인 둔산동과 탄방동이 가까이 있으며, 도안신도시로의 접근성도 우수합니다. 특히, 향후 충청권 광역철도와 도시철도 2호선 트램이 개통되면 교통 편의성이 더욱 높아져 투자가치가 매우 클 것으로 예상되는데요.

 

 

 

 

현재 1차 계약금 500만 원, 계약금 5% 혜택을 제공하고 있으며, 향후 계약조건 변경 시 기존 계약자를 포함해 소급적용하는 계약 안심 보장플랜도 시행하고 있으니 자세한 분양가 및 잔여세대 정보를 모델하우스에 방문하셔서 더욱 정확하게 알아보시길 바랍니다.

 

 

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