청주 현대 테크노 레이원시티 민간임대아파트 분양정보

 

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안녕하세요 요즘 뜨는 분양소식을 알려드리는 올디입니다!

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✔️호텔식 조식서비스
✔️ 영화감상실
✔️ 어린이 물놀이시설
✔️ 가족 캠핑장
✔️ YBM 영어마을

 

위의 커뮤니티 시설을 갖춘 꿈같은 아파트에 거주한다면 어떨까요?

실제로 호텔식 조식서비스와 영화감상실, 어린이 물놀이시설, 단지 내 가족 캠핑장 뿐만 아니라 YBM 영어마을 조성이 확정되며 관심을 한몸에 받고 있는 청주 현대테크노 레이원시티 민간임대아파트입니다.

 

 

 

 

입주민 편의를 위해 소규모 공간 제공에 그쳤던 과거 커뮤니티의 모습과는 달리, 최근 공급되는 아파트는 단지 안에 고급화를 더한 대규모 커뮤니티 시설을 도입하면서 그 경쟁력을 더하고 있는 추세입니다.

 

이는 단지 내에서 도서관이나 수영장, 체육시설, 학원을 이용하는 등 굳이 단지 밖으로 나가지 않아도 교육이나 취미를 즐길 수 있는 커뮤니티 시설의 범위가 확대된 것으로 보이는데요. 해당 민간임대아파트에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

청주 현대테크노 레이원시티는 총 1,817세대 규모로 구성된 대규모 민간임대 아파트 단지입니다.

 

이 프로젝트는 청주시 흥덕구 송절동 송절1지구 도시개발사업의 일환으로 진행되고 있으며, 1블록과 2블록으로 나뉘어 각각 지하 2층에서 지상 35층, 29층까지 다양한 높이로 설계되었습니다.

 

 

 

 

평면은 59타입, 74타입, 84A타입, 84A1타입, 84B타입, 144타입 등 중소형으로 구성되었는데요. 전체 중 국민평형이 총 1,516가구인 약 83%를 차지했습니다. 수요층이 탄탄해 거래가 꾸준히 진행되는 점을 반영한 것으로 보입니다.

 

무엇보다 일반적으로 공동주택은 판상형/타워형 구조의 비율을 적절히 배치하였지만, 청주 현대테크노 레이원시티 아파트는 전세대 4베이 판상형 구조로 설계하여 우수한 상품성과 실용성을 모두 갖췄습니다.

 

 

 

 

청주 현대테크노 레이원시티는 청주의 대표적 주거 중심지인 테크노폴리스 생활권에 위치하고 있어 우수한 직주근접성과 생활 인프라를 자랑합니다.

 

 

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단지 인근에는 현대백화점, 롯데아울렛, 파비뇽아울렛 등 대형 쇼핑몰이 자리잡고 있으며, 무심천 공원과 명심상근린공원 등 쾌적한 자연환경도 인접해 있어 풍족한 정주여건을 충족해줍니다. 특히, 교육 시설로는 내곡초등학교, 송절중학교, 봉명고등학교 등이 도보 5분 거리에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경에 위치하게 됩니다.

 

 

 

 

청주 현대테크노 레이원시티는 다양한 교통 요지를 갖추고 있어 청주 시내는 물론 인근 도시로의 이동이 매우 편리하겠는데요. 청주국제공항과 연결되는 복선전철 사업이 진행 중이며, 단지 앞에는 청주2순환로, 중부고속도로, 서청주IC, KTX 오송역 등이 있어 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 이러한 교통망은 수도권과 충청권, 중부 내륙까지의 접근성을 크게 향상시켜주어 자차 이동 또한 편리하겠습니다.

 

 

 

 

해당 단지가 속해 있는 청주테크노폴리스는 약 380만㎡의 면적에 민관합동개발방식으로 2007년부터 2026년까지 추진되는 대규모 복합산업단지입니다. 오창 방사광 가속기, 오송 제2·3생명과학단지, 오창 2차전지 특화단지 등의 개발 호재는 이 지역의 미래 가치를 높여줄 것으로 보이는데요.

 

이러한 미래가치는 ‘청주테크노폴리스 효과’ 라고도 여겨지며 실제 부동산시장에도 영향을 미칠 것으로 기대돼 가치가 높다는 평가를 받고 있습니다.

 

 

 

 

단지는 청주 내에서도 선호도가 매우 높은 지역인 ‘청주테크노폴리스’와 연계한 송절지구 도시개발사업 4개 구역(4,700여세대 계획) 중 1구역에 들어서는 만큼, 개발사업에 대한 수혜를 가장 가까이서 누릴 수 있는 핵심입지에 조성된다는 점 참고하시면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

 

청주 현대테크노 레이원시티는 수요가 높은 59㎡부터 84㎡의 중소형 평형 위주로 설계되었습니다. 모든 세대는 남향 위주의 4-베이 구조를 적용하여 채광과 통풍이 우수하며, 펜트리와 알파룸을 통해 추가적인 공간 활용성을 극대화했습니다. 이러한 혁신적인 평면 설계는 실제 거주시 높은 만족도를 제공하겠습니다.

 

 

 

 

단지는 이례없는 고급 커뮤니티 시설을 제공합니다. 골프연습장, 맘카페, 독서실 외에도 호텔식 조식 서비스와 YBM 영어마을, 영화관, 물놀이공원, 가족캠핑장, 실내체육관 등의 시설을 갖추게 되는데요.

 

특히, 호텔식 컨시어지 서비스와 영어마을 조성은 현대테크노 레이원시티의 가장 큰 장점으로 다가옵니다.

 

 

 

‘현대테크노 레이원시티’는 분양전환형 민간임대아파트로 공급됩니다. 수요자는 별도의 청약 통장이나 자격요건 없이 만 19세 이상이라면 10년동안 단지를 임대하고 그 이후 분양전환을 통해 안정적인 내 집 마련이 가능한 것인데요.

 

 

 

 

특히, 주택수에 포함되지 않기 때문에 각종 부동산 중과세의 대상이 되지 않고, 분양전환 이후 전매도 가능하기 때문에 투자처로서의 가치도 상당할 것으로 보입니다. 입주 시 취득세 비과세 적용을 받아, 초기 자금에 대한 부담도 적겠습니다.

 

 

 

이러한 이유로 고금리 시대에 규제와 투입비용을 최소화하면서 혜택은 최대로 누릴 수 있는 내 집 마련을 위한 가장 현실적인 대안으로 꼽히는 청주 현대 테크노 레이원시티의 모델하우스 방문예약을 통해 더욱 정확한 정보 알아보시길 바랍니다. 감사합니다.

 

 

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