양주 덕정역 에피트 아파트 분양가 견본주택 소식

 

 

경기도 양주시는 수도권 부동산 시장에서 꾸준한 성장세를 보이며 주거 선호도가 높아지고 있습니다. 특히 30~40대 실수요자들에게 인기가 집중되고 있으며, 인구 증가율 또한 전국 1위를 기록하고 있습니다. 2024년 기준 인구는 30만 명을 넘어섰으며, 50만 명 규모의 중심도시로 도약하고 있습니다. 이는 다양한 광역교통 인프라 확충과 대규모 주거 및 산업단지 개발이 맞물리며 '직주근접형 주거지'로서의 가치를 극대화하고 있기 때문입니다. 양주 덕정역 에피트가 바로 수혜 지역 아파트입니다.

 

양주시는 수도권 북부의 광역교통망 중심지로 빠르게 성장하고 있습니다. GTX-C 노선이 개통되면 덕정역에서 삼성역까지 27분 내 이동이 가능하며, 수도권제2순환고속도로가 개통되면 경기 주요 거점 도시는 물론 서울 도심까지의 접근성이 대폭 향상됩니다. 세종~포천고속도로, 7호선 연장 사업, BRT(간선급행버스체계) 도입 등도 예정되어 있어 향후 교통 환경이 더욱 개선될 것으로 기대됩니다.

 

 

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양주 덕정역 에피트는 이러한 교통 인프라 확충과 함께 높은 미래 가치를 지닌 단지로 평가받고 있습니다. 회정동 194-1번지 외 13필지에 위치하며, 준주거지역 및 지구단위계획구역 내에 조성됩니다. 지하 3층~지상 39층, 4개 동 규모로 총 427세대가 공급되며, 세대당 1.23대의 주차 공간을 확보해 주차난을 해소할 수 있도록 설계되었습니다. 대지면적은 1만1천㎡, 건축면적은 2천2백㎡, 연면적은 7만1천㎡ 규모로 조성되며, 용적률 498.35%, 건폐율 22.05%로 설계되었습니다.

 

 

 

 

양주 덕정역 에피트는 회천신도시와 인접해 있어 생활 인프라가 풍부하게 갖춰져 있습니다. 단지 주변에는 대형 쇼핑몰, 병원, 문화시설이 조성될 예정이며, 이미 이마트와 LF스퀘어가 운영 중이라 쇼핑과 생활 편의성이 뛰어납니다. 또한 초·중·고등학교 및 어린이집 등 교육 시설이 밀집해 있어 학세권 입지를 형성하며, 사립 학원가가 밀집한 지역으로 향후 교육 환경이 더욱 발전할 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

양주 덕정역 에피트 아파트가 들어서는 지역에 교통은 GTX-C 노선 개통 외에도 수도권제2순환고속도로 및 세종~포천고속도로가 연결되면서 서울 및 수도권 주요 거점으로의 이동이 더욱 편리해집니다. 7호선 연장과 BRT 도입이 예정되어 있어 대중교통 접근성도 대폭 향상될 전망입니다. 단지 바로 앞 버스 정류장을 통해 수도권 주요 지역으로 이동이 편리하며, 회정로를 이용하면 옥정신도시와 빠르게 연결됩니다.

 

 

 

 

양주 테크노밸리, 양주회천 도시첨단산업단지, 은남산업단지 등 대규모 산업단지가 조성되면서 약 1만 개 이상의 신규 일자리가 창출될 예정입니다. 특히 GTX-C 노선 개통과 함께 기업 유입이 활발해질 것으로 보이며, 산업단지 개발과 연계한 배후 주거지로서의 가치가 상승할 것으로 기대됩니다.

 

 

 

 

양주 덕정역 에피트 아파트는 남향 위주의 배치로 채광과 통풍이 뛰어나며, 동간 거리를 충분히 확보해 개방감을 살린 설계가 적용되었습니다. 조경 공간에는 놀이터와 스쿨스테이션, 운동시설이 배치되어 있으며, 피트니스센터, GX룸, 독서실, 어린이집, 경로당, 주민 카페, 작은 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련됩니다.

 

 

 

 

양주 덕정역 에피트는 전용면적 78㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 구성되며, 판상형과 타워형 구조를 선택할 수 있어 실거주자들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 넉넉한 수납공간과 드레스룸, 파우더룸, 팬트리 등 공간 활용도를 극대화한 설계가 돋보이며, 개방형 거실 구조로 넓고 쾌적한 실내 환경을 제공합니다.

 

 

 

 

양주 덕정역 에피트 분양가는 합리적인 분양가로 공급되었으며, 주변 시세 대비 경쟁력을 갖추고 있습니다. 비규제지역에 위치해 있어 전매 제한이 없고, 청약통장이 필요하지 않으며, 중도금 무이자 혜택이 제공되는 ‘3無 아파트’로 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

양주 덕정역 에피트 계약금은 분할 납부가 가능하며, 중도금은 무이자 혜택을 제공해 초기 자금 부담을 최소화할 수 있습니다. 또한 1가구 1주택자는 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있으며, 실거주 목적의 구매자는 취득세 감면 혜택도 적용될 수 있습니다.

 

 

 

 

양주 덕정역 에피트 견본주택은 양주시 옥정동 일원에 오픈하여 성황리 분양 계약 중이며, 양주 덕정역 에피트는 우수한 교통망과 다양한 개발 호재를 갖춘 단지로, 실거주자뿐만 아니라 투자자들에게도 매력적인 선택지가 될 전망입니다. 주거 환경 개선, 산업단지 조성, 광역교통망 확충 등으로 인한 가치 상승이 기대되며, 합리적인 분양가와 다양한 금융 혜택까지 갖춘 이번 기회를 놓치지 않기를 추천드립니다. 아래 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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