2024년 하반기 금리인하 조짐으로 인해 최근 오피스텔이 임대 수익형 부동산으로 다시 떠오르고 있습니다. 특히 용인특례시와 광교호수공원 사이에 위치해 입지 및 주거용으로도 똘똘한 한채로 각광받고 있는 주거용 오피스텔이 선착순 분양중으로 화제입니다.
해당 상품은 '광교 레이크 더 힐' 오피스텔로, 지하 4층부터 지상 12층까지 구성되어 있습니다. 지하는 모두 주차장으로 설계되었으며, 지상에는 근린생활시설 및 상가와 오피스텔로 조성됩니다.
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광교레이크더힐은 단지 바로 옆에 흥덕역이 개통 확정되면서 더욱 큰 주목을 받고 있습니다. 흥덕역의 개통으로 신수원선과 용인 경전철 연장선이 이어지기 때문에 더블 역세권 입지로 자리잡을 것으로 보입니다.
광교 레이크더힐 오피스텔은 광교신도시 내에서도 뛰어난 입지를 자랑하는 고급 주거 단지입니다. 이 단지는 자연친화적인 설계와 함께 프리미엄 라이프스타일을 위한 고급 마감재를 사용해 완성도를 높였습니다. 세대 구성은 다양한 평형대의 선택지를 제공하여 다양한 수요층을 만족시키는 동시에 세대 간 프라이버시와 거주 환경을 최적화한 설계를 자랑합니다.
특히 합리적이고 실용적인 내부설계가 도입되어 창호가 있는 창 대신 천장형 에어컨과 전열교환기가 설치됩니다. 인덕션 및 냉장고, 김치냉장고, 세탁기, 건조기 등이 배치되어 효율적이면서도 편리한 거주가 가능하기에 투자 및 실거주로서도 매우 매력적인 부동산 상품입니다.
광교 레이크더힐은 광교호수공원과 인접해 있어 자연과 조화를 이루는 주거 생활이 가능합니다. 도보로 근접한 광교호수공원을 따라 조성된 산책로와 자전거 도로는 도심에서 자유롭게 누릴 수 없는 자연 속 생활을 영위할 수 있습니다.
또한, 단지 인근에는 롯데아울렛, 이마트, 광교 갤러리아 등 다양한 상업시설과 편의시설이 밀집해 있어 생활의 편리함을 극대화합니다. 교육 인프라 역시 우수하여 인근에 광교초등학교, 광교중학교, 경기대 등이 위치하고 있어 자녀 교육을 위한 우수한 환경도 조성되어 있습니다.
광교레이크더힐 오피스텔의 교통환경도 뛰어납니다. 수도권 전철 1호선 광교중앙역이 가까워 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 매우 우수합니다. 또한, 자가용을 이용하는 경우 경부고속도로와 용인서울고속도로를 통해 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 장점을 갖추고 있어 출퇴근 시간 단축에도 유리하겠습니다.
광교신도시는 지속적인 개발과 함께 지역의 가치를 높이고 있는 주요 도시 중 하나입니다.
특히, 광교 테크노밸리의 확장과 더불어 다양한 상업 및 업무 단지의 개발이 예정되어 있어, 주거와 직장의 근접성이 큰 장점으로 작용하는데요. 이러한 개발 호재로 인해 광교 지역의 부동산 가치는 지속적으로 상승할 것으로 전망되며, 특히 이번 분양은 이러한 상승세를 타고 투자 가치가 높아질 가능성이 높습니다.
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광교 레이크더힐 오피스텔은 채광과 통풍을 고려한 설계로 각 세대의 쾌적한 생활을 보장합니다. 넓은 거실과 주방, 실용적인 공간 배치는 가족 단위의 생활에 최적화되어 있으며, 프리미엄 주거 공간답게 고급 마감재와 최신 주거 트렌드가 반영된 인테리어를 갖추고 있습니다. 다양한 평형대로 구성된 세대는 1인 가구부터 대가족까지 남녀노소 모두에게 적합한 주거 환경을 제공합니다.
해당 오피스텔은 입주민들의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있습니다. 피트니스 센터, 골프 연습장, 어린이 놀이터 등 여가와 생활을 지원하는 시설들이 단지 내에 자리하고 있으며, 입주민 전용 게스트하우스와 카페, 독서실 등은 더욱 풍부하고 여유로운 삶을 누릴 수 있는데요. 이러한 커뮤니티 시설은 실제 거주하게 될 입주민들의 생활의 질을 높이고, 단지 내에서 대부분의 일상생활을 해결할 수 있는 편리함을 더해줍니다.
광교 레이크더힐은 실거주 목적뿐만 아니라 투자 가치로서도 높은 평가를 받고 있어 잔여호실이 더욱 빠르게 소진되고 있는 상황입니다. 광교신도시의 지속적인 개발과 더불어 광교 테크노밸리의 확장으로 인한 직주근접 수요 증가, 그리고 교육, 상업, 교통 인프라의 발전은 향후 해당 오피스텔의 시세형성에도 긍정적인 영향을 주겠습니다.
광교 레이크더힐 오피스텔의 분양가는 지역 시세에 맞추어 경쟁력 있게 책정되었습니다. 고급 주거 단지임에도 불구하고 상대적으로 합리적인 가격을 유지하고 있으며, 다양한 금융 혜택을 통해 초기 자금 마련에 대한 부담을 덜 수 있습니다.
현재 광교 레이크더힐의 모델하우스는 사전 예약제로 운영 중이며, 방문 시 직접 세대 내부를 확인할 수 있는 기회를 제공합니다. 고급스러운 인테리어와 설계의 디테일을 실제로 확인할 수 있으며, 상담사와의 상담을 통해 분양과 관련된 모든 사항을 꼼꼼히 점검할 수 있습니다. 광교레이크더힐 오피스텔에 관심이 있으신 분들은 서둘러 모델하우스를 방문해 보시기 바랍니다.
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